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Disponibilité : Immédiate
Superficie

2 644 m² (min. 116 m²)

80 € / m² / an

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Matthias PERRAULT

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Référence de ce bien 1368472-0LA
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location Entrepôts / activités VILLENEUVE SAINT GEORGES (94190) 2 644 m² (min. 116 m²)

Désignation

Au sein de la zone d'activité des Flandres, EVOLIS vous propose à la location des locaux d'activité et bureaux d'une superficie de 2 644 m² divisibles à partir de 116 m². Certains lots disposent d'un accès à quai. La zone est dynamique et idéale pour y implanter son activité. Le site est sécurisé et clos.

Prestations

  • . Immeuble restructuré
  • . Façade mur en bardage
  • . Accès véhicules légers
  • . Accès poids lourds
  • . Aire de manoeuvre
  • . Aire de chargement
  • . Portail d'accès
  • . Parties communes de bon standing
  • . Site clos
  • . Locaux aménagés en :
  • . Chauffage par aérotherme gaz
  • . Hauteur libre : 4,5 m
  • . Quai : 1
  • . Puissance électrique : 36 kVA
  • . Cuisine
  • . Douche
  • . Sanitaires privatifs
  • Surface RDC : 2351 m²

Surfaces & descriptif

type de bien étage surface loyer* charges* disponibilité
Bureaux 1 119 m² NC NC Immédiate
Activités RDC 1 000 m² NC NC Immédiate
Activités Total Cellule 1 119 m² 110 € 12 € Immédiate
Activités RDC 264 m² NC NC Immédiate
Bureaux RDC 154 m² NC NC Immédiate
Activités Total Cellule 10 - Allée B 418 m² 85 € 12 € Immédiate
Activités RDC 160 m² NC NC Immédiate
Bureaux RDC 30 m² NC NC Immédiate
Activités Total Cellule 13F - Allée A 190 m² 130 € 12 € Immédiate
Activités 1 174 m² 80 € 14 € Immédiate
Activités RDC 300 m² 110 € 25 € Immédiate
Bureaux RDC 200 m² 80 € 14 € Immédiate
Activités RDC 127 m² 130 € 12 € Immédiate
Activités RDC 116 m² 130 € 12 € Immédiate

* : exprimé en € /m²/an HT HC

Conditions

  • Type de bail : Bail commercial 3-6-9 ans
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
  • Paiement des loyers : Trimestriel d'avance
  • Indexation annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
  • Régime fiscal : T.V.A.
  • Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur

Pour accéder à plus de détails sur nos honoraires, consulter notre barème.

Accès

  • Bus Bus A (direction Pont de Choisy - Piscine) - arrêt "Paul Bert"
  • RER RER D "Villeneuve triage"
  • Autoroute A86

DPE & GES

Consommation énergétique :

Bâtiment économeBâtiment

≤ 50A *

51 à 110B

111 à 210C

211 à 350D

351 à 540E

541 à 750F

> 750G

Bâtiment énergivore

* En kg eqCO2/m².an

Gaz à effet de serre :

Faible émission de GESBâtiment

≤ 5A *

6 à 15B

16 à 30C

31 à 60D

61 à 100E

101 à 145F

> 145G

Forte émision de GES

* En kWh ep/m².an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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