Disponibilité : 01/09/2026
Superficie
2 330 m²
109 € / m² / an
Votre interlocuteur
Stéphane RAYNAUD
Référence de ce bien
2129309-0L
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- Chennevieres sur marne (94430)
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location Entrepôts / activités CHENNEVIERES SUR MARNE (94430) 2 330 m²
Désignation
À proximité immédiate de la Nationale 3 (N3) et de la Francilienne (N104), au coeur de la zone d'activités de Chennevière-sur-Marne, Evolis vous propose à la location un entrepôt avec bureaux d'accompagnement d'une surface totale de 2 330 m², non divisible. Offre rare sur le secteur.
Prestations
- . Accès plain-pied
- . Accès poids lourds
- . Cloisonnement amovible
- . Plinthes périphériques
- . Câblage informatique et téléphonique
- . Prises RJ45
- . Climatisation
- . Cloisons amovibles
- . Cuisine
- . Faux plafond
- . Vestiaire
- . Hauteur sous plafond : 7 m
- . 5 Quais de chargement
- . Porte sectionnelle
- . Accès poids lourds
- . Aire de manoeuvre
- . Aire de chargement
- . Charge au sol : 5 tonnes / m²
- . Hauteur libre : 7 m
- . RIA
- . Rampe de plain-pied
- . Quai : 4
- Surface RDC : 2030 m²
Surfaces & descriptif
| type de bien | étage | surface | loyer* | charges* | disponibilité |
|---|---|---|---|---|---|
| Activités | 1 | 300 m² | NC | NC | 1er septembre 2026 |
| Activités | RDC | 2 030 m² | NC | NC | 1er septembre 2026 |
| Activités | Total Cellule | 2 330 m² | 109 € | NC | 1er septembre 2026 |
* : exprimé en € /m²/an HT HC
Conditions
- Type de bail : Bail commercial 3-6-9 ans
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
- Paiement des loyers : Trimestriel d'avance
- Indexation annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
- Régime fiscal : T.V.A.
- Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Pour accéder à plus de détails sur nos honoraires, consulter notre barème.
Accès
- Route N3 et N104
- Bus 208, 308, 437 et 438
- RER La Varenne Chennevières (A)
DPE & GES
Consommation énergétique :
Diagnostic en cours de réalisation
Gaz à effet de serre :
Diagnostic en cours de réalisation
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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