Disponibilité : Immédiate
Superficie
2 205 m² (min. 635 m²)
160 € / m² / an
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Ricardo RENE
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Référence de ce bien
2141032-0LA
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location Entrepôts / activités IVRY SUR SEINE (94200) 2 205 m² (min. 635 m²)
Désignation
Découvrez une opportunité exceptionnelle à Ivry-sur-Seine avec EVOLIS, des bureaux et espaces d'activités à louer, totalisant 2 205 m², modulables à partir de 137 m² pour s'adapter à vos besoins spécifiques.
Prestations
- . Site clos
- . Toiture isolée
- . Murs maçonnés
- . Clôtures à barreaudage métallique
- . Emplacements de stationnement
- Activité:
- . Résistance au sol de 1 Tonne/m²
- . Hauteur sous poutre de 3,80 mètres
- . 1 porte de plain-pied de 3 mètres x 4 mètres
- . Désenfumage par ouvrants motorisés
- . Eclairage par gamelles LED (150 lux)
- . Aérothermes électriques
- . Compteur privatif pour l'eau
- . Compteur privatif pour l'électricité (Tarif Jaune)
- . Dallage quartzé
- Bureaux:
- . Sol carrelé
- . Faux plafond
- . Courant faible
- . Dalles led (300 lux)
- . Ventilo-convecteurs
- . Plinthes périphériques
- Surface RDC : 828 m²
Surfaces & descriptif
| type de bien | étage | surface | loyer* | charges* | disponibilité |
|---|---|---|---|---|---|
| Bureaux | 2 | 231 m² | 160 € | NC | Immédiate |
| Activités | RDC | 404 m² | 120 € | NC | Immédiate |
| Activités | Total Cellule EX ANRH | 635 m² | 134 € | 18 € | Immédiate |
| Bureaux | 1 | 536 m² | 160 € | NC | Immédiate |
| Activités | RDC | 424 m² | 120 € | NC | Immédiate |
| Activités | Total Cellule EX JAY & JOY | 960 m² | 142 € | 19 € | Immédiate |
| Bureaux | 2 | 248 m² | 160 € | 22 € | Immédiate |
| Bureaux | 2 | 225 m² | 160 € | 22 € | Immédiate |
| Bureaux | 1 | 137 m² | 160 € | 22 € | Immédiate |
* : exprimé en € /m²/an HT HC
Conditions
- Type de bail : Bail commercial 3-6-9-12 ans
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
- Paiement des loyers : Trimestriel d'avance
- Indexation annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
- Régime fiscal : T.V.A.
- Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Pour accéder à plus de détails sur nos honoraires, consulter notre barème.
Accès
- Bus Louis Bertrand (132)
- Métro Pierre et Marie Curie (7)
- RER Ivry-sur-Seine (C)
- SNCF Bibliothèque-François-Mitterrand (Gare SNCF)
- Autoroute A 4, A 6b (Entrée), A 4 (Sortie Porte d'Ivry), A 6b (Sortie)
DPE & GES
Consommation énergétique :
Diagnostic en cours de réalisation
Gaz à effet de serre :
Diagnostic en cours de réalisation
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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