3 082 m² (min. 140 m²)
158 € / m² / an
Ricardo RENE
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- Entrepôts / activités à louer de 3082 m²
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location Entrepôts / activités FRESNES (94260) 3 082 m² (min. 140 m²)
Désignation
À la recherche de bureaux ou locaux d'activité à louer à Fresnes ? Ne cherchez plus ! EVOLIS vous propose une offre exceptionnelle de 2 532 m² divisibles à partir de 140 m², idéalement situés pour votre entreprise.
Prestations
- . Ensemble immobilier mixte
- . Façade en pierres agrafées
- . Accès piétons
- . Accès véhicules légers et poids lourds
- . Double accès
- . Parties communes de qualité
- . Contrôle d'accès et site sécurisé 24h/24h
- . PC sécurité
- . Accès sécurisé par badge
- . Sas d'entrée
- . Climatisation réversible
- . R.I.E.
- . Cafétéria
- . Entrée indépendante
- . 1 porte de plain pied
- . Porte sectionnelle
- . Hauteur libre sous poutre de 4,5 à 6 mètres
- . Résistance sol de 3 Tonnes/m²
- . Chauffage individuel électrique
- . Précâblage informatique et téléphonique
- . Climatisation réversible/Rafraîchissement d'air
- . Double vitrage
- Surface RDC : 1760 m²
Surfaces & descriptif
| type de bien | étage | surface | loyer* | charges* | disponibilité |
|---|---|---|---|---|---|
| Bureaux | 1 | 253 m² | NC | NC | Immédiate |
| Activités | RDC | 386 m² | NC | NC | Immédiate |
| Activités | Total Cellule lot E 8.1 EX IGUS | 639 m² | 160 € | 26 € | Immédiate |
| Bureaux | 1 | 140 m² | 120 € | 32 € | Immédiate |
| Bureaux | 1 | 577 m² | NC | NC | Immédiate |
| Activités | RDC | 607 m² | NC | NC | Immédiate |
| Activités | Total Cellule D7.3 et D7.4 | 1 184 m² | 155 € | 21 € | Immédiate |
| Bureaux | 1 | 352 m² | 160 € | 30 € | Immédiate |
| Activités | RDC | 550 m² | 160 € | 30 € | Immédiate |
| Activités | RDC | 217 m² | 160 € | 30 € | Immédiate |
* : exprimé en € /m²/an HT HC
Conditions
- Type de bail : Bail commercial 3-6-9 ans
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
- Paiement des loyers : Trimestriel d'avance
- Indexation annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
- Régime fiscal : T.V.A.
- Honoraires : 15% du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Pour accéder à plus de détails sur nos honoraires, consulter notre barème.
Accès
- Bus Parc Médicis (TVM)
- RER Rungis (C)
- Tram T7
- Route RN7
- Autoroute A86, A6
DPE & GES
Consommation énergétique :
Diagnostic en cours de réalisation
Gaz à effet de serre :
Diagnostic en cours de réalisation
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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