Disponibilité : Immédiate
Superficie
8 347 m² (min. 255 m²)
136 € / m² / an
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Ricardo RENE
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Référence de ce bien
2143372-0L
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location Entrepôts / activités IVRY SUR SEINE (94200) 8 347 m² (min. 255 m²)
Désignation
Découvrez une opportunité exceptionnelle avec EVOLIS : des locaux d'activité à louer à Ivry-sur-Seine, parfaitement adaptés à vos besoins professionnels. Profitez d'une belle hauteur sous plafond qui optimise l'espace et la luminosité, idéale pour vos opérations logistiques ou industrielles.
Prestations
- Accès camions
- Accès camionnettes
- Accès poids lourds
- Gardien
- PC de sécurité
- Télésurveillance
- Cellule J10 J11
- . Plateforme supplémentaire regroupant 6 quais VL
- . 1 grande porte de plain-pied
- . 3 portes à quai
- . Rampe d'accès de plain-pied
- . Site sous vidéo surveillance
- . Alarme
- . Hauteur sous poutre : 7.49 m
- . Hauteur sous plafond Activité : 8.8 m
- . Hauteur mezz jusqu'au plafond : 5.2 m
- . Mezzanine de 500 m²
- . Forte puissance électrique
- . Chauffage aérotherme gaz
- . Accès par badge pour les bureaux
- . Chambre froide positive en RDC de 600 m² environ (entre 2 et 12 degrés)
- . Parking : 42 places privatives
- . Parking : 700 euros/U/an HT HC
- Surface RDC : 5514 m²
- Accès bâtiment : Gros Porteurs
- Chauffage : Electrique
- Ossature : Métallique
- Murs périmétriques : Double bardage
- Couverture : Bac acier
Surfaces & descriptif
| type de bien | étage | surface | loyer* | charges* | disponibilité |
|---|---|---|---|---|---|
| Bureaux | 1 | 183 m² | NC | NC | Immédiate |
| Activités | RDC | 618 m² | NC | NC | Immédiate |
| Activités | Total Cellule O8 | 801 m² | 155 € | 38 € | Immédiate |
| Bureaux | 1 | 406 m² | NC | NC | Immédiate |
| Activités | RDC | 416 m² | NC | NC | Immédiate |
| Activités | Total Cellule O1 | 822 m² | 145 € | 38 € | Immédiate |
| Activités | RDC | 892 m² | NC | NC | Immédiate |
| Activités | Total Cellule D3 | 892 m² | 155 € | 38 € | Immédiate |
| Bureaux | 2 | 255 m² | 135 € | 49 € | Immédiate |
| Bureaux | 1 | 614 m² | NC | NC | Immédiate |
| Activités | RDC | 3 588 m² | NC | NC | Immédiate |
| Activités | Total Cellule J10 J11 | 4 202 m² | 119 € | 38 € | Immédiate |
| Activités | RDC | 1 080 m² | NC | NC | Immédiate |
| Activités | 1 | 295 m² | NC | NC | Immédiate |
| Activités | Total Cellule N4 N5 | 1 375 m² | 159 € | 54783 € | 1er avril 2026 |
* : exprimé en € /m²/an HT HC
Conditions
- Type de bail : Bail commercial 3-6-9 ans
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
- Paiement des loyers : Trimestriel d'avance
- Indexation annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
- Régime fiscal : T.V.A.
- Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Pour accéder à plus de détails sur nos honoraires, consulter notre barème.
Accès
- Bus Duras (25), Port à l'Anglais (180, 217)
- RER Vitry-sur-Seine (C)
- SNCF Vitry-Sur-Seine (Gare SNCF)
- A 4 (Entrée Charenton Centre, Charenton Bercy), A 4 (Sortie Charenton Centre, Charenton Bercy)
DPE & GES
Consommation énergétique :
Diagnostic en cours de réalisation
Gaz à effet de serre :
Diagnostic en cours de réalisation
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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