Disponibilité : Immédiate
Superficie
800 m²
100 € / m² / an
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France HARDY
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Référence de ce bien
2171670-0L
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- Pessac (33600)
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location Entrepôts / activités PESSAC (33600) 800 m²
Désignation
Sur la commune de Pessac, et à proximité de la rocade bordelaise, EVOLIS vous propose à la location un local d'activité fonctionnel avec bureaux/ showroom et espace extérieur privatif cloturé. Accès livraison Poids Lourds. Rare sur le secteur !
Prestations
- . Ossature béton
- . Sol béton quartz
- . Bardage parpaing / metallique
- . partie showroom / bureaux
- . Espace extérieur privatif cloturé d'environ 400m²
- . Porte de plain pied double vantaux 3m (h) x 3m (l) environ
- . Hauteur libre : 6m
- . Faux-plafonds
- . Pré-câblage informatique et téléphonique
- . Cloison amovible
- . Double accès
- . Accès poids lourds
- . Charges annuelles à charge preneur : 200 euros HT pour l'entretien des espaces verts
- Surface RDC : 800 m²
Surfaces & descriptif
| type de bien | étage | surface | loyer* | charges* | disponibilité |
|---|---|---|---|---|---|
| Activités | RDC | 400 m² | 100 € | NC | Immédiate |
| Bureaux | RDC | 200 m² | 100 € | NC | Immédiate |
| Show room | RDC | 200 m² | 100 € | NC | Immédiate |
* : exprimé en € /m²/an HT HC
Conditions
- Type de bail : Bail commercial 3-6-9 ans
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
- Paiement des loyers : Trimestriel d'avance
- Indexation annuelle : ILC Indice des Loyers Commerciaux
- Régime fiscal : T.V.A.
- Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Pour accéder à plus de détails sur nos honoraires, consulter notre barème.
Accès
- Bus Archimède (Ligne 24, Ligne 34, Ligne 39, Ligne 44), Eiffel (Ligne 54)
- Rocade Pessac Bersol (Rocade Bordeaux A630)
- Parking Parc-Relais Cap Metiers - Tbm Keolis (Parking)
- Borne de recharge WAAT/s714382 (Bornes de recharge)
- Rocade A630 Sortie 14
DPE & GES
Consommation énergétique :
Diagnostic en cours de réalisation
Gaz à effet de serre :
Diagnostic en cours de réalisation
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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