location Entrepôts / activités BLANQUEFORT (33290) 24 882 m² (min. 665 m²)

Désignation

Au sein de la Zone Industrielle de Blanquefort, EVOLIS vous propose à la location plusieurs bâtiments industriels indépendants neufs. Accès et voirie PL. Locaux livrés finis. Quais selon les lots. Idéal industrie , PME ou entreprise artisanale,

Prestations

. Bâtiments neufs
. Certification environnementale BREEAM Very Good
. Ensemble non soumis à ICPE
. Ossature et bardage métallique
. Aire de manoeuvre
. Accès PL
. Bâtiment D : 2 portes sectionnelles de plain pied 4m (l) x 4,5m (h)
. Hauteur sous plafond : de 7,60m à 8m
. Compteur triphasé indépendant
. Bâtiment E : 2 quais PL + 1 poste sectionnelle de plain pied 4m (l) x 4,5m (h)
. Hauteur sous plafond : 11m
. Résistance dalle : 3T/m²
. Puissance électrique totale site : 800 kva
. Bureau livrés finis
. Climatisation réversible zonée
. Sol souple / moquette
. Espace accueil possible en RDC
. Sanitaires privatifs
. Vestiaires hommes/femmes avec douches
Surface RDC : 21636 m²

Surfaces & descriptif

type de bien	étage	surface	loyer^*	charges^*	disponibilité
Activités	RDC	4 560 m²	70 €	NC	selon les lots
Bureaux	RDC	599 m²	140 €	NC	selon les lots
Mezzanine	1	599 m²	70 €	NC	selon les lots
Activités	Total Cellule A1	5 758 m²	NC	NC	1er septembre 2026
Activités	RDC	3 648 m²	85 €	NC	selon les lots
Bureaux	1	439 m²	85 €	NC	selon les lots
Activités	Total Cellule A2	4 087 m²	NC	NC	1er septembre 2026
Activités	RDC	798 m²	98 €	NC	selon les lots
Bureaux	1	160 m²	140 €	NC	selon les lots
Activités	Total Cellule A3	958 m²	NC	NC	2 septembre 2026
Activités	RDC	798 m²	98 €	NC	selon les lots
Bureaux	1	160 m²	140 €	NC	selon les lots
Activités	Total Cellule A4	958 m²	NC	NC	1er septembre 2026
Activités	RDC	798 m²	98 €	NC	selon les lots
Bureaux	1	160 m²	140 €	NC	selon les lots
Activités	Total Cellule A5	958 m²	NC	NC	1er septembre 2026
Activités	RDC	1 035 m²	115 €	NC	selon les lots
Bureaux	1	295 m²	140 €	NC	selon les lots
Activités	Total Cellule B1	1 330 m²	NC	NC	1er septembre 2027
Activités	RDC	545 m²	115 €	NC	selon les lots
Bureaux	1	120 m²	140 €	NC	selon les lots
Activités	Total Cellule B2	665 m²	NC	NC	1er septembre 2027
Activités	RDC	545 m²	115 €	NC	selon les lots
Bureaux	1	120 m²	140 €	NC	selon les lots
Activités	Total Cellule B3	665 m²	NC	NC	1er septembre 2027
Activités	RDC	2 500 m²	95 €	NC	selon les lots
Activités	1	253 m²	140 €	NC	selon les lots
Activités	Total Cellule C1	2 753 m²	NC	NC	1er septembre 2027
Activités	RDC	2 500 m²	95 €	NC	selon les lots
Bureaux	1	253 m²	140 €	NC	selon les lots
Activités	Total Cellule C2	2 753 m²	NC	NC	1er septembre 2027
Activités	RDC	937 m²	95 €	NC	selon les lots
Bureaux	1	231 m²	140 €	NC	selon les lots
Activités	Total Cellule	1 168 m²	NC	NC	Immédiate
Activités	RDC	2 025 m²	95 €	NC	selon les lots
Bureaux	1	456 m²	140 €	NC	selon les lots
Mezzanine	1	348 m²	95 €	NC	selon les lots
Activités	Total Cellule	2 829 m²	NC	NC	Immédiate

^* : exprimé en € /m²/an HT HC

Conditions

Type de bail : Bail commercial 3-6-9 ans
Paiement des loyers : Trimestriel d'avance
Indexation annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
Régime fiscal : T.V.A.
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur

Pour accéder à plus de détails sur nos honoraires, consulter notre barème.

Accès

SNCF Blanquefort (Gare SNCF)
Tram Gare de Blanquefort (E)
Bus Tujean (Ligne 22)
Rocade Échangeur A10 Nord (Rocade Bordeaux A630)
Parking Parking Gratuit Blanquefort Gare (Parking)
Borne de recharge BLANQUEFORT Novembre (Bornes de recharge)

DPE & GES

Consommation énergétique :

Diagnostic en cours de réalisation

Gaz à effet de serre :

Diagnostic en cours de réalisation

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Nous contacter Vous avez un projet immobilier ?

Nous envoyer un email 01 59 30 27 99