Disponibilité : Immédiate
Superficie
700 m²
115 € / m² / an
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France HARDY
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Référence de ce bien
1462212-0L
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- Merignac (33700)
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location Entrepôts / activités MERIGNAC (33700) 700 m²
Désignation
Sur la commune de Merignac, à proximité des sorties rocades et des transports, EVOLIS vous propose à la location un local d'activité avec showroom ERP 4 et petit entrepôt en très bon état. Il bénéficie par ailleurs de nombreuses places de parking privatives, et d'un système de climatisation réversible.
Prestations
- ERP : 4ème catégorie
- . Ossature et bardage (isolé) métalliques
- . Showroom aménagé
- . ERP type 4
- . Bureaux cloisonnés
- . Baie de brassage
- . Parking 21 places privatives dont 1 PMR
- . Climatisation réversible
- . Hauteur libre entrepôt / Showroom : de 5,80 à 6 m
- . Eclairages LED
- . Compteur triphasé
- . Porte battante de plain-pied
- . Dimensions : 2,20m(H) x 2,50 (L) m
- . Vestiaires
- . Espaces Douches
- . Cumulus
- . sanitaires PMR
- . Salles de réunion
- Surface RDC : 500 m²
Surface & descriptif
| type de bien | étage | surface | loyer* | charges* | disponibilité |
|---|---|---|---|---|---|
| Show room | RDC | 350 m² | 115 € | 22 € | Immédiate |
| Activités | RDC | 150 m² | 115 € | 22 € | Immédiate |
| Bureaux | 1 | 200 m² | 115 € | 22 € | Immédiate |
* : exprimé en € /m²/an HT HC
Conditions
- Type de bail : Bail commercial 3-6-9 ans
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer TTC
- Paiement des loyers : Trimestriel
- Indexation annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
- Régime fiscal : T.V.A.
- Honoraires : 20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Pour accéder à plus de détails sur nos honoraires, consulter notre barème.
Accès
- Bus ligne 1 arret Marronniers
- Tram Tram A et F arret Cadera Issartier
- Autoroute A630 sortie 10
DPE & GES
Consommation énergétique :
Diagnostic en cours de réalisation
Gaz à effet de serre :
Diagnostic en cours de réalisation
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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