Disponibilité : Immédiate
Superficie
782 m² (min. 289 m²)
101 € / m² / an
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France HARDY
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Référence de ce bien
2161175-0L
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- Merignac (33700)
- Entrepôts / activités à louer de 782 m²
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location Entrepôts / activités MERIGNAC (33700) 782 m² (min. 289 m²)
Désignation
Sur la commune de Mérignac, à proximité immédiate de la rocade bordelaise et de l'aéroport, EVOLIS vous propose à la location un bâtiment d'activité fonctionnel et lumineux disposant d'un grand parking commun.
Prestations
- . Structure beton
- . Fenêtres en bandeau haut dans l'entrepot
- . Porte sectionnelle électrique ; 3,35m(l) x 2,80 (h)
- . Porte piétonne
- . Hauteur libre : 6,85m (sous poutre 5,5m)
- . 2 points d'eau dans la partie entrepot
- . Compteur triphasé indépendant
- . Bureaux en R+1
- . Fibre
- . Climatisation réversible
- . locaux lumineux
- . Cloisons amovible semi vitrées
- . Coin cuisines
- . baie de brassage
- . faux plafond
- . Sanitaire homme/ femmes privatifs
- . 2 douches
- . Local technique
- Surface RDC : 573,57 m²
Surfaces & descriptif
| type de bien | étage | surface | loyer* | charges* | disponibilité |
|---|---|---|---|---|---|
| Activités | RDC | 283 m² | NC | NC | Immédiate |
| Bureaux | 1 | 209 m² | NC | NC | Immédiate |
| Activités | Total Cellule | 493 m² | 101 € | 19 € | Immédiate |
| Bureaux | RDC | 289 m² | 120 € | 19 € | Immédiate |
* : exprimé en € /m²/an HT HC
Conditions
- Type de bail : Bail commercial 3-6-9 ans
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
- Paiement des loyers : Trimestriel d'avance
- Indexation annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
- Régime fiscal : T.V.A.
- Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Pour accéder à plus de détails sur nos honoraires, consulter notre barème.
Accès
- Tram Cadéra-Issartier (F)
- Rocade Aéroport - Mérignac Chemin Long (Rocade Bordeaux A630)
- Bus Martyrs de la Libération (Ligne 1), Pythagore (Ligne 36)
- Parking Aeroport P4 Longue Duree - Indigo Park (Parking)
- Borne de recharge Mérignac, France (Bornes de recharge)
DPE & GES
Consommation énergétique :
Diagnostic en cours de réalisation
Gaz à effet de serre :
Diagnostic en cours de réalisation
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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