Disponibilité : immédiate
Superficie
662 m²
85 € / m² / an
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France HARDY
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Référence de ce bien
1462049-0L
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- Gradignan (33170)
- Entrepôts / activités à louer de 662 m²
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location Entrepôts / activités GRADIGNAN (33170) 662 m²
Désignation
Accroche ON : Sur la commune de Gradignan, EVOLIS vous propose à la location un bâtiment indépendant d'environ 660 m² disposant d'un entrepôt de 345m², ainsi que de bureaux cloisonnés avec espace accueil en façade. Places de parking et accès indépendant. Rare sur le secteur !
Prestations
- . Bâtiment indépendant
- . Bardage et ossature métalliques
- . Accueil
- . Bureaux cloisonnés
- . Espace cuisine
- . Douche
- . Sanitaires privatifs (sanibroyeurs)
- . Locaux modulables
- . Faux plafonds
- . Baie de Brassage
- . Prises RJ45
- . Climatisation réversible
- . Fibre optique
- . Alarme
- . Hauteur libre : de 3,80m à 6,20m
- . Charge au sol : 1 tonne / m²
- . Rideau métallique électrique de plain-pied
- . Dimensions: 3,5 (H) x3,5 (L) m
- . Tarif jaune
- . Foncier 1500 m²
- . Bail notarié
- Surface RDC : 662 m²
Surface & descriptif
| type de bien | étage | surface | loyer* | charges* | disponibilité |
|---|---|---|---|---|---|
| Activités | RDC | 345 m² | 85 € | 13 € | Immédiate |
| Bureaux | RDC | 317 m² | 85 € | 13 € | Immédiate |
* : exprimé en € /m²/an HT HC
Conditions
- Type de bail : Bail commercial 3-6-9 ans
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer TTC
- Paiement des loyers : Trimestriel
- Indexation annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
- Régime fiscal : T.V.A.
- Honoraires : 20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Pour accéder à plus de détails sur nos honoraires, consulter notre barème.
Accès
- Bus Stade Ornon (Ligne 21, Ligne 86), La Madeleine (Ligne 36)
- Autoroute A63 sortie 26a
DPE & GES
Consommation énergétique :
Diagnostic en cours de réalisation
Gaz à effet de serre :
Diagnostic en cours de réalisation
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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