1 194 m² (min. 99 m²)
126 € / m² / an
France HARDY
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location Entrepôts / activités ANDERNOS LES BAINS (33510) 1 194 m² (min. 99 m²)
Désignation
Idéalement situées sur la commune d'Andernos-les-Bains, à l'entrée de la zone d'activité CAASI, EVOLIS propose à la location des cellules fonctionnelles au sein d'un parc d'activités neuf et paysager. Chaque cellule bénéficie d'une belle hauteur sous plafond et dispose d'une mezzanine, ainsi que d'une porte sectionnelle avec accès piéton ainsi qu'une place de stationnement.
Prestations
- . Locaux d'activité avec mezzanine
- . Double accès (piétons et porte sectionnelle)
- . Locaux traversants (bâtiment B)
- . Porte sectionnelle motorisée (Bat B : 4 m x 4 m et Bat C : 4m x 4,5m) avec porte piéton intégrée
- . Sous compteurs eau et électricité
- . Hauteur sous plafond : de 5,15 à 6,60 m et 3,20 m sous mezzanine
- . Portail d'accès au site (8 m) motorisé
- . Accès VL et PL possible
- . Site paysagé clôturé, entièrement goudronné
- . Site sous vidéosurveillance
- . 1 place de parking par cellule
- . Bardage métallique double peau isolée ( 80mm et 100mm en toiture )
- . Lot B1/B2 ERP possible.
- Surface RDC : 787 m²
Surface & descriptif
| type de bien | étage | surface | loyer* | charges* | disponibilité |
|---|---|---|---|---|---|
| Activités | 1 | 80 m² | NC | NC | Immédiate |
| Activités | RDC | 160 m² | NC | NC | Immédiate |
| Activités | Total Cellule B1/B2 | 240 m² | 130 € | NC | 1er janvier 2026 |
| Activités | 1 | 40 m² | NC | NC | Immédiate |
| Activités | RDC | 80 m² | NC | NC | Immédiate |
| Activités | Total Cellule B3 | 120 m² | 125 € | NC | 1er janvier 2026 |
| Activités | 1 | 40 m² | NC | NC | Immédiate |
| Activités | RDC | 80 m² | NC | NC | Immédiate |
| Activités | Total Cellule B4 | 120 m² | 125 € | NC | 1er janvier 2026 |
| Activités | 1 | 40 m² | NC | NC | Immédiate |
| Activités | RDC | 80 m² | NC | NC | Immédiate |
| Activités | Total Cellule B5 | 120 m² | 125 € | NC | 1er janvier 2026 |
| Activités | 1 | 33 m² | NC | NC | Immédiate |
| Activités | RDC | 66 m² | NC | NC | Immédiate |
| Activités | Total Cellule C2 | 99 m² | 125 € | NC | Immédiate |
| Activités | 1 | 33 m² | NC | NC | Immédiate |
| Activités | RDC | 66 m² | NC | NC | Immédiate |
| Activités | Total Cellule C3 | 99 m² | 125 € | NC | Immédiate |
| Activités | 1 | 33 m² | NC | NC | Immédiate |
| Activités | RDC | 66 m² | NC | NC | Immédiate |
| Activités | Total Cellule C4 | 99 m² | 125 € | NC | Immédiate |
| Activités | 1 | 33 m² | NC | NC | Immédiate |
| Activités | RDC | 66 m² | NC | NC | Immédiate |
| Activités | Total Cellule C5 | 99 m² | 125 € | NC | Immédiate |
| Activités | 1 | 75 m² | NC | NC | Immédiate |
| Activités | RDC | 123 m² | NC | NC | Immédiate |
| Activités | Total Cellule C6 | 198 m² | 125 € | NC | Immédiate |
* : exprimé en € /m²/an HT HC
Conditions
- Type de bail : Bail commercial 3-6-9 ans
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
- Paiement des loyers : Trimestriel d'avance
- Indexation annuelle : ILC Indice des Loyers Commerciaux
- Régime fiscal : T.V.A.
- Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Pour accéder à plus de détails sur nos honoraires, consulter notre barème.
Accès
DPE & GES
Consommation énergétique :
Diagnostic en cours de réalisation
Gaz à effet de serre :
Diagnostic en cours de réalisation
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
