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Disponibilité : Immédiate
Superficie

817 m² (min. 76 m²)

120 € / m² / an

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France HARDY

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Référence de ce bien 2161182-0L
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location Entrepôts / activités BIGANOS (33380) 817 m² (min. 76 m²)

Désignation

Sur la commune de Biganos, au sein de la zone commerciale, EVOLIS vous propose à la location un bâtiment divisible et dédié aux activités automobiles . Enseigne nationale dynamique. Belle visibilité. Travaux à prévoir.

Prestations

  • . Immeuble restructuré
  • . façade en bardage métallique isolé
  • . Accès VL et PL
  • . Double accès
  • . Chauffage par aérotherme électrique
  • . Désenfumage
  • . Fibre optique possible
  • . Travaux à prévoir (décloisonnement anciens terrains de squash)
  • . Local technique
  • . Cuisine
  • . Possibilité de normes ERP
  • . hauteur libre : de 5,20m à 6,60m
  • . Rideau métallique : 3,5m(h) x 6,80 (l)
  • . Douche et sanitaires privatifs *
  • . Compteur triphasé indépendant
  • Surface RDC : 741 m²

Surfaces & descriptif

type de bien étage surface loyer* charges* disponibilité
Activités RDC 741 m² 120 € NC Immédiate
Bureaux 1 76 m² 120 € NC Immédiate

* : exprimé en € /m²/an HT HC

Conditions

  • Type de bail : Bail commercial 3-6-9 ans
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
  • Paiement des loyers : Trimestriel d'avance
  • Indexation annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
  • Régime fiscal : T.V.A.
  • Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur

Pour accéder à plus de détails sur nos honoraires, consulter notre barème.

Accès

  • SNCF Facture-Biganos (Gare SNCF)
  • Autoroute A 660 Sortie Biganos

DPE & GES

Consommation énergétique :

Diagnostic en cours de réalisation

Gaz à effet de serre :

Diagnostic en cours de réalisation

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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