800 m²
68 € / m² / an
Maxime VERLEY
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location Entrepôts / activités CARBON BLANC (33560) 800 m²
Désignation
EVOLIS vous propose à la location un local d'activité d'environ 800 m² à Carbon-Blanc, composé de 764 m² environ d'activité en rez-de-chaussée et d'un bureau de 36 m² en R+1. L'entrepôt dispose d'une hauteur libre comprise entre 4,60 m et 5,20 m, d'un sol béton brut haute portance, de deux rideaux métalliques de 4,50 x 4,50 m. L'ensemble est complété par un sanitaire privatif et 15 places de stationnement aériennes en façade.
Prestations
- . Immeuble indépendant
- . Local d'activité d'environ 800 m²
- . Bardage simple peau
- . Compteur triphasé indépendant
- . Deux rideaux métalliques
- . Dimension des rideaux : 4,50 (H) x 4,50 (L) mètres
- . Hauteur libre dans l'entrepôt : 4,60 à 5,20 mètres
- . Sol béton brut haute portance de charge
- . Bureau de 36 m²
- . 15 places de stationnement aériennes en façade
- . Sanitaires privatifs
- Surface RDC : 764 m²
Surfaces & descriptif
| type de bien | étage | surface | loyer* | charges* | disponibilité |
|---|---|---|---|---|---|
| Activités | RDC | 764 m² | NC | NC | Immédiate |
| Bureaux | 1 | 36 m² | NC | NC | Immédiate |
| Activités | Total Cellule | 800 m² | 67 € | NC | Immédiate |
* : exprimé en € /m²/an HT HC
Conditions
- Type de bail : Bail commercial 3-6-9 ans
- Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HC
- Paiement des loyers : Mensuel d'avance
- Indexation annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
- Régime fiscal : Non soumis à la TVA
- Honoraires : 20% HT du loyer annuel HC à la charge du preneur
Pour accéder à plus de détails sur nos honoraires, consulter notre barème.
Accès
- Bus Terrasson (Ligne 50, Ligne 92, Ligne 93)
- Rocade Lormont - Croix Rouge (Rocade Bordeaux A630)
DPE & GES
Consommation énergétique :
Diagnostic en cours de réalisation
Gaz à effet de serre :
Diagnostic en cours de réalisation
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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