location Entrepôts / activités AUDENGE (33980) 800 m² (min. 400 m²)

Désignation

Situé sur la commune d'Audenge, au coeur de la nouvelle zone d'activité P2A, EVOLIS vous propose à la vente ou à la location un batiment d'activité de 800 m², divisible à partir de 400 m². Cet ensemble immobilier dispose de 14 places de parking, ainsi que de 4 portes sectionnelles motorisées, le tout sur un foncier d'environ 2290 m². Les locaux seront livrés bruts de béton, équipés d'un compteur électrique individuel triphasé pour chaque lot de 400m². Projet clé en main possible Livraison prévue sous 12 mois après accord.

Prestations

Immeuble à construire
Permis purgé
Façade en bardage double peau isolée
Ossature métallique
Locaux livrés brut de béton
Accès véhicules légers et petits porteurs
Possibilité fibre optique,
Compteur triphasé .
Charge au sol : 1, 5 tonnes /m² .
Hauteur libre : de 6m .
Porte sectionnelle motorisée de plain-pied avec auvent. Dimensions porte : 4 (H) x3 (L)
Immeuble indépendant
Surface RDC : 800 m²

Surface & descriptif

type de bien	étage	surface	loyer^*	charges^*	disponibilité
Activités	RDC	400 m²	NC	NC	12 mois après accord
Activités	RDC	400 m²	NC	NC	12 mois après accord

^* : exprimé en € /m²/an HT HC

Conditions

Type de bail : Bail commercial 3-6-9 ans
Paiement des loyers : Trimestriel d'avance
Indexation annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
Régime fiscal : T.V.A.
Honoraires : A la charge du preneur

Pour accéder à plus de détails sur nos honoraires, consulter notre barème.

Accès

DPE & GES

Consommation énergétique :

Diagnostic en cours de réalisation

Gaz à effet de serre :

Diagnostic en cours de réalisation

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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