Disponibilité : Immédiate
Superficie

6 880 m² (min. 303 m²)

81 € / m² / an

Votre interlocuteur

Audrien GARS

Référence de ce bien 2205649-0L
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location Entrepôts / activités TOUFFLERS (59390) 6 880 m² (min. 303 m²)

Désignation

EVOLIS vous propose à la location des cellules d'entrepôt neuves avec bureaux, implantées sur un site privatif à Toufflers, à proximité immédiate de Roubaix, Leers et Hem. Ces bâtiments offrent des volumes de stockage avec une grande hauteur libre, des accès de plain-pied et des quais de chargement. Entièrement isolées, les cellules disposent également de bureaux intégrés. 97 places de stationnement. Local vélos sécurisé. Accès direct à la M700 permettant de rejoindre rapidement l'A22 et les principaux axes desservant Lille, Roubaix, Tourcoing et la Belgique. Arrêt de bus au pied du site. Disponibilité immédiate.

Prestations

  • . Accès poids lourds
  • . Accès véhicules légers
  • . Accès plain-pied
  • . Quais niveleurs
  • . Aire de manoeuvre
  • . Portail de fermeture du site
  • Surface RDC : 5811 m²
  • Accès bâtiment : . 1 accès plain-pied par cellule
  • . Bureaux RE 2020
  • . Climatisation dans les bureaux
  • . 97 places de parking
  • . Local à vélos sécurisé

Surfaces & descriptif

type de bien étage surface loyer* charges* disponibilité
Activités RDC 464 m² NC NC Immédiate
Bureaux RDC 61 m² NC NC Immédiate
Mezzanine MEZ 61 m² NC NC Immédiate
Activités Total Cellule A01 586 m² 78 € NC Immédiate
Activités RDC 364 m² NC NC Immédiate
Bureaux RDC 72 m² NC NC Immédiate
Mezzanine MEZ 72 m² NC NC Immédiate
Activités Total Cellule A02 508 m² 79 € NC Immédiate
Activités RDC 335 m² NC NC Immédiate
Bureaux RDC 73 m² NC NC Immédiate
Mezzanine MEZ 107 m² NC NC Immédiate
Activités Total Cellule B03 515 m² 79 € NC Immédiate
Activités RDC 376 m² NC NC Immédiate
Bureaux RDC 74 m² NC NC Immédiate
Mezzanine MEZ 74 m² NC NC Immédiate
Activités Total Cellule B04 524 m² 82 € NC Immédiate
Activités RDC 189 m² NC NC Immédiate
Bureaux RDC 38 m² NC NC Immédiate
Mezzanine MEZ 76 m² NC NC Immédiate
Activités Total Cellule B05 303 m² 80 € NC Immédiate
Activités RDC 190 m² NC NC Immédiate
Bureaux RDC 38 m² NC NC Immédiate
Mezzanine MEZ 77 m² NC NC Immédiate
Activités Total Cellule B06 305 m² 80 € NC Immédiate
Activités RDC 190 m² NC NC Immédiate
Bureaux RDC 38 m² NC NC Immédiate
Mezzanine MEZ 77 m² NC NC Immédiate
Activités Total Cellule B07 305 m² 80 € NC Immédiate
Activités RDC 189 m² NC NC Immédiate
Bureaux RDC 38 m² NC NC Immédiate
Mezzanine MEZ 76 m² NC NC Immédiate
Activités Total Cellule B08 303 m² 80 € NC Immédiate
Activités RDC 376 m² NC NC Immédiate
Bureaux RDC 74 m² NC NC Immédiate
Mezzanine MEZ 74 m² NC NC Immédiate
Activités Total Cellule B09 524 m² 82 € NC Immédiate
Activités RDC 335 m² NC NC Immédiate
Bureaux RDC 73 m² NC NC Immédiate
Mezzanine MEZ 107 m² NC NC Immédiate
Activités Total Cellule B10 515 m² 79 € NC Immédiate
Activités RDC 978 m² NC NC Immédiate
Bureaux RDC 134 m² NC NC Immédiate
Mezzanine MEZ 134 m² NC NC Immédiate
Activités Total Cellule C11 1 246 m² 82 € NC Immédiate
Activités RDC 978 m² NC NC Immédiate
Bureaux RDC 134 m² NC NC Immédiate
Mezzanine MEZ 134 m² NC NC Immédiate
Activités Total Cellule C12 1 246 m² 82 € NC Immédiate

* : exprimé en € /m²/an HT HC

Conditions

  • Type de bail : Bail commercial 3-6-9 ans
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
  • Paiement des loyers : Trimestriel d'avance
  • Indexation annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
  • Régime fiscal : T.V.A.
  • Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur

Pour accéder à plus de détails sur nos honoraires, consulter notre barème.

Accès

  • Autoroute Accès immédiat A22
  • Route Accès immédiat M700
  • Bus Arrêt en pied d'immeuble

DPE & GES

Consommation énergétique :

Diagnostic en cours de réalisation

Gaz à effet de serre :

Diagnostic en cours de réalisation

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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