6 880 m² (min. 303 m²)
81 € / m² / an
Audrien GARS
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- Entrepôts / activités à louer de 6880 m²
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location Entrepôts / activités TOUFFLERS (59390) 6 880 m² (min. 303 m²)
Désignation
EVOLIS vous propose à la location des cellules d'entrepôt neuves avec bureaux, implantées sur un site privatif à Toufflers, à proximité immédiate de Roubaix, Leers et Hem. Ces bâtiments offrent des volumes de stockage avec une grande hauteur libre, des accès de plain-pied et des quais de chargement. Entièrement isolées, les cellules disposent également de bureaux intégrés. 97 places de stationnement. Local vélos sécurisé. Accès direct à la M700 permettant de rejoindre rapidement l'A22 et les principaux axes desservant Lille, Roubaix, Tourcoing et la Belgique. Arrêt de bus au pied du site. Disponibilité immédiate.
Prestations
- . Accès poids lourds
- . Accès véhicules légers
- . Accès plain-pied
- . Quais niveleurs
- . Aire de manoeuvre
- . Portail de fermeture du site
- Surface RDC : 5811 m²
- Accès bâtiment : . 1 accès plain-pied par cellule
- . Bureaux RE 2020
- . Climatisation dans les bureaux
- . 97 places de parking
- . Local à vélos sécurisé
Surfaces & descriptif
| type de bien | étage | surface | loyer* | charges* | disponibilité |
|---|---|---|---|---|---|
| Activités | RDC | 464 m² | NC | NC | Immédiate |
| Bureaux | RDC | 61 m² | NC | NC | Immédiate |
| Mezzanine | MEZ | 61 m² | NC | NC | Immédiate |
| Activités | Total Cellule A01 | 586 m² | 78 € | NC | Immédiate |
| Activités | RDC | 364 m² | NC | NC | Immédiate |
| Bureaux | RDC | 72 m² | NC | NC | Immédiate |
| Mezzanine | MEZ | 72 m² | NC | NC | Immédiate |
| Activités | Total Cellule A02 | 508 m² | 79 € | NC | Immédiate |
| Activités | RDC | 335 m² | NC | NC | Immédiate |
| Bureaux | RDC | 73 m² | NC | NC | Immédiate |
| Mezzanine | MEZ | 107 m² | NC | NC | Immédiate |
| Activités | Total Cellule B03 | 515 m² | 79 € | NC | Immédiate |
| Activités | RDC | 376 m² | NC | NC | Immédiate |
| Bureaux | RDC | 74 m² | NC | NC | Immédiate |
| Mezzanine | MEZ | 74 m² | NC | NC | Immédiate |
| Activités | Total Cellule B04 | 524 m² | 82 € | NC | Immédiate |
| Activités | RDC | 189 m² | NC | NC | Immédiate |
| Bureaux | RDC | 38 m² | NC | NC | Immédiate |
| Mezzanine | MEZ | 76 m² | NC | NC | Immédiate |
| Activités | Total Cellule B05 | 303 m² | 80 € | NC | Immédiate |
| Activités | RDC | 190 m² | NC | NC | Immédiate |
| Bureaux | RDC | 38 m² | NC | NC | Immédiate |
| Mezzanine | MEZ | 77 m² | NC | NC | Immédiate |
| Activités | Total Cellule B06 | 305 m² | 80 € | NC | Immédiate |
| Activités | RDC | 190 m² | NC | NC | Immédiate |
| Bureaux | RDC | 38 m² | NC | NC | Immédiate |
| Mezzanine | MEZ | 77 m² | NC | NC | Immédiate |
| Activités | Total Cellule B07 | 305 m² | 80 € | NC | Immédiate |
| Activités | RDC | 189 m² | NC | NC | Immédiate |
| Bureaux | RDC | 38 m² | NC | NC | Immédiate |
| Mezzanine | MEZ | 76 m² | NC | NC | Immédiate |
| Activités | Total Cellule B08 | 303 m² | 80 € | NC | Immédiate |
| Activités | RDC | 376 m² | NC | NC | Immédiate |
| Bureaux | RDC | 74 m² | NC | NC | Immédiate |
| Mezzanine | MEZ | 74 m² | NC | NC | Immédiate |
| Activités | Total Cellule B09 | 524 m² | 82 € | NC | Immédiate |
| Activités | RDC | 335 m² | NC | NC | Immédiate |
| Bureaux | RDC | 73 m² | NC | NC | Immédiate |
| Mezzanine | MEZ | 107 m² | NC | NC | Immédiate |
| Activités | Total Cellule B10 | 515 m² | 79 € | NC | Immédiate |
| Activités | RDC | 978 m² | NC | NC | Immédiate |
| Bureaux | RDC | 134 m² | NC | NC | Immédiate |
| Mezzanine | MEZ | 134 m² | NC | NC | Immédiate |
| Activités | Total Cellule C11 | 1 246 m² | 82 € | NC | Immédiate |
| Activités | RDC | 978 m² | NC | NC | Immédiate |
| Bureaux | RDC | 134 m² | NC | NC | Immédiate |
| Mezzanine | MEZ | 134 m² | NC | NC | Immédiate |
| Activités | Total Cellule C12 | 1 246 m² | 82 € | NC | Immédiate |
* : exprimé en € /m²/an HT HC
Conditions
- Type de bail : Bail commercial 3-6-9 ans
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
- Paiement des loyers : Trimestriel d'avance
- Indexation annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
- Régime fiscal : T.V.A.
- Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur
Pour accéder à plus de détails sur nos honoraires, consulter notre barème.
Accès
- Autoroute Accès immédiat A22
- Route Accès immédiat M700
- Bus Arrêt en pied d'immeuble
DPE & GES
Consommation énergétique :
Diagnostic en cours de réalisation
Gaz à effet de serre :
Diagnostic en cours de réalisation
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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