8 615 m² (min. 2 818 m²)
82 € / m² / an
Sylvain FLORIAN
- Accueil
- Nos annonces immobilières
- Location
- Entrepôts / activités
- Fretin (59273)
- Entrepôts / activités à louer de 8615 m²
Partager sur :
location Entrepôts / activités FRETIN (59273) 8 615 m² (min. 2 818 m²)
Désignation
EVOLIS vous propose à la location un ensemble immobilier à usage d'activité, entièrement restructuré, développant une surface totale de 8 615 m² au sein du Centre Régional de Transport (CRT) de Fretin. Les surfaces sont divisibles à partir de 2 558 m², offrant une certaine souplesse aux entreprises souhaitant implanter ou développer leur activité dans un secteur stratégique de la métropole lilloise. Les bâtiments ont fait l'objet d'une restructuration visant à proposer des espaces fonctionnels et adaptés aux exigences des professionnels. Ils disposent notamment de bureaux intégrés, permettant de réunir les fonctions administratives et opérationnelles sur un même site, ainsi que de quais de chargement facilitant les flux de marchandises et les opérations logistiques. L'ensemble bénéficie également de 92 places de stationnement, un atout pour les collaborateurs et les visiteurs. Implanté au CRT de Fretin, le site profite d'une localisation privilégiée à proximité des principaux axes routiers, facilitant les déplacements et les échanges logistiques à l'échelle régionale. Cet ensemble immobilier constitue une solution adaptée aux entreprises industrielles, logistiques ou de distribution à la recherche de surfaces importantes, modulables et bénéficiant d'équipements dédiés à leur activité. Disponibilité immédiate.
Prestations
- . Sol dalle béton
- . Façade panneaux béton préfabriqués et bardage
- . Structure béton
- . Murs séparatifs parpaings entre les cellules
- . Toiture multicouches sur bac acier
- . Eclairage LED
- . Chauffage aérothermes gaz
- . Hauteur libre : 5 mètres
- . Lot 1 : 2 quais de livraison et 2 accès plain-pied
- . Lot 2 : 3 quais de livraison et 1 accès plain-pied
- . Lot 3 : 1 quai de livraison et 1 accès plain-pied
- . Portes piétonnes avec rideaux métalliques
- . Portes sectionnelles
- . Sol carrelage
- . Faux-plafonds
- . Eclairage encastrés en faux-plafond
- . Voirie lourde pour les aires de manoeuvre
- . Espaces verts en bordure de terrain
- . 92 places de parking
- Surface RDC : 8324 m²
Surfaces & descriptif
| type de bien | étage | surface | loyer* | charges* | disponibilité |
|---|---|---|---|---|---|
| Bureaux | 1 | 63 m² | NC | NC | Immédiate |
| Activités | RDC | 3 109 m² | NC | NC | Immédiate |
| Bureaux | RDC | 67 m² | NC | NC | Immédiate |
| Activités | Total Cellule LOT C1 | 3 239 m² | 81 € | 6 € | Immédiate |
| Bureaux | 1 | 63 m² | NC | NC | Immédiate |
| Activités | RDC | 2 428 m² | NC | NC | Immédiate |
| Bureaux | RDC | 67 m² | NC | NC | Immédiate |
| Bureaux | Total Cellule LOT C2 | 2 558 m² | 82 € | 6 € | Immédiate |
| Bureaux | 1 | 165 m² | NC | NC | Immédiate |
| Activités | RDC | 2 653 m² | NC | NC | Immédiate |
| Activités | Total Cellule LOT C3 | 2 818 m² | 82 € | NC | Immédiate |
* : exprimé en € /m²/an HT HC
Conditions
- Type de bail : Bail commercial 3-6-9 ans
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
- Paiement des loyers : Trimestriel d'avance
- Indexation annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
- Régime fiscal : T.V.A.
- Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Pour accéder à plus de détails sur nos honoraires, consulter notre barème.
Accès
- SNCF Fretin (Gare SNCF)
DPE & GES
Consommation énergétique :
Diagnostic en cours de réalisation
Gaz à effet de serre :
Diagnostic en cours de réalisation
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Consultez les offres similaires
-
location Entrepôts / activitésSAINGHIN EN MELANTOIS (59262)
voir
8 569 m²Div. à partir de 218 m² 85 €HT HC /m²/an -
location Entrepôts / activitésLYS LEZ LANNOY (59390)
voir
8 447 m²Div. à partir de 540 m² 37 €HT HC /m²/an