Disponibilité : A convenir
Superficie

6 094 m² (min. 2 705 m²)

47 € / m² / an

Votre interlocuteur

Sylvain FLORIAN

Référence de ce bien 2206766-0
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location Entrepôts / activités HALLUIN (59250) 6 094 m² (min. 2 705 m²)

Désignation

EVOLIS vous propose à la location ou à la vente un bâtiment indépendant à usage de stockage et d'activité, idéalement situé dans un environnement calme, à proximité de la frontière belge et des principaux axes routiers du nord de la métropole lilloise. Implanté sur un terrain d'environ 12 500 m², cet ensemble immobilier se compose d'entrepôts et de bureaux, développant une superficie totale d'environ 6 094 m². Site clos. Il dispose de 7 quais de chargement ainsi que de 2 portes sectionnelles. Réserve foncière constructible d'environ 1 200 m², offrant un potentiel de développement supplémentaire selon les besoins et les projets de l'acquéreur ou du locataire, sous réserve des autorisations d'urbanisme applicables. Disponibilité : voir selon les lots.

Prestations

  • . Immeuble indépendant
  • . Charpente métallique
  • . RIA
  • . Accès poids lourds
  • . Accès véhicules légers
  • . Aire de chargement
  • . Portail d'accès
  • . Parc fermé avec porte métallique
  • . Site clos
  • . Charge au sol : 2 tonnes / m²
  • . Hauteur libre : 5.65 mètres
  • . Tarif bleu
  • . Eclairage LED
  • . 7 quais niveleurs
  • . 2 portes sectionnelles de plain-pied
  • Surface RDC : 5888 m²

Surfaces & descriptif

type de bien étage surface loyer* charges* disponibilité
Activités RDC 3 215 m² NC NC A convenir
Bureaux Rdc + 1er 174 m² NC NC A convenir
Activités Total Cellule 1 3 389 m² 51 € NC A convenir
Activités RDC 2 673 m² NC NC Avril 2027
Bureaux Rdc + 1er 32 m² NC NC Avril 2027
Activités Total Cellule 2 2 705 m² 40 € NC Avril 2027

* : exprimé en € /m²/an HT HC

Conditions

  • Type de bail : Bail commercial 3-6-9 ans
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
  • Paiement des loyers : Trimestriel d'avance
  • Indexation annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
  • Régime fiscal : T.V.A.
  • Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur

Pour accéder à plus de détails sur nos honoraires, consulter notre barème.

Accès

  • Autoroute Proximité A22
  • Bus Lignes 82, L91, S12

DPE & GES

Consommation énergétique :

Diagnostic en cours de réalisation

Gaz à effet de serre :

Diagnostic en cours de réalisation

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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