1 735 m² (min. 850 m²)
98 € / m² / an
Matthias PERRAULT
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location Entrepôts / activités NOISY LE SEC (93130) 1 735 m² (min. 850 m²)
Désignation
Découvrez une opportunité exceptionnelle avec EVOLIS à Noisy-le-Sec : des locaux d'activité de 1 735 m² divisibles à partir de 850 m², disponibles à la location. Ces espaces sont idéalement conçus pour répondre à vos besoins logistiques grâce à un accès de plain-pied, facilitant le chargement et le déchargement. De plus, l'accès est adapté aux poids lourds et semi-remorques, garantissant une efficacité optimale pour vos opérations
Prestations
- . Accès poids lourds et semi remorques
- . Site sécurisé
- . Portail d'accès
- . Accès de plain-pied
- . 2 portes sectionnelles : 5 (L) X 3,6 (H) mètres et 3,9 (L) X 4 (H) mètres
- . Hauteur sous plafond : de 2,80 à 5,20 mètres (lot 15)
- . Aérothermes gaz de ville dans la partie entrepôt
- . Convecteurs dans les locaux sociaux
- Bureaux :
- . Pompe à chaleur dans la partie bureaux
- . Climatisation réversible
- . Prise RJ 45
- . Câbles informatiques et téléphoniques
- . Fibre
- . Sanitaires privatifs
- Surface RDC : 1539 m²
Surfaces & descriptif
| type de bien | étage | surface | loyer* | charges* | disponibilité |
|---|---|---|---|---|---|
| Bureaux | 1 | 104 m² | NC | NC | Selon les lots |
| Activités | RDC | 693 m² | NC | NC | Selon les lots |
| Locaux sociaux | RDC | 53 m² | NC | NC | Selon les lots |
| Activités | Total Cellule Lot 15 | 850 m² | 112 € | 3 € | 1er août 2026 |
| Bureaux | – | 92 m² | NC | NC | Selon les lots |
| Activités | RDC | 793 m² | NC | NC | Selon les lots |
| Activités | Total Cellule Lot 3 | 885 m² | 84 € | 6 € | Immédiate |
* : exprimé en € /m²/an HT HC
Conditions
- Type de bail : Bail commercial 3-6-9 ans
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
- Paiement des loyers : Trimestriel d'avance
- Indexation annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
- Régime fiscal : T.V.A.
- Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Pour accéder à plus de détails sur nos honoraires, consulter notre barème.
Accès
- Bus Avenue de Bobigny (301, 322), Paul de Kock (145, 245)
- Grand Paris Express Bobigny Pablo Picasso (L15 Horizon 2030)
- RER Noisy le Sec (E)
- Autoroute A3, A86
DPE & GES
Consommation énergétique :
Diagnostic en cours de réalisation
Gaz à effet de serre :
Diagnostic en cours de réalisation
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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