Disponibilité : Immédiate
Superficie

8 950 m² (min. 1 592 m²)

115 € / m² / an

Votre interlocuteur

Hugo MALANDA

Référence de ce bien 2178765-0L
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location Entrepôts / activités ROSNY SOUS BOIS (93110) 8 950 m² (min. 1 592 m²)

Désignation

EVOLIS vous propose au sein de la dynamique ZAC de la Garenne plusieurs cellules à usage d'activités avec bureaux d'accompagnement, divisibilité à partir de 1591m². Le site bénéficie d'une excellente visibilité depuis l'autoroute et d'une entrée directe en sortie d'A86, permettant de rallier le centre et l'est de Paris rapidement. Bénéficiant d'un accès direct à l'A86 et au RER A et E, ces locaux permettent d'accueillir salariés, client ou fournisseurs dans les meilleures conditions, de part son accès piéton par bureaux, accès de plain-pied ou encore accès à quai. Possibilité de revoir plusieurs semi-remorques en même temps.

Prestations

  • . Cour de débord : 26 mètres
  • . Surveillance
  • . Portes à quai : 6
  • . Résistance au sol : 3T/m²
  • . Accès plain-pied
  • . Sprinkler
  • . ESFR
  • . APSAD
  • . Bureaux rénovés
  • . Eclairage intelligent
  • . Sol PVC
  • . Climatisation réversible
  • . Sanitaires
  • . Parking VL
  • . Placement libre
  • . Bornes de recharge
  • Surface RDC : 7769 m²

Surfaces & descriptif

type de bien étage surface loyer* charges* disponibilité
Bureaux 1 351 m² NC NC Immédiate
Entrepôts RDC 3 735 m² NC NC Immédiate
Entrepôts Total Cellule DC2A 4 086 m² 115 € 21 € Immédiate
Autres 37 m² NC NC Immédiate
Entrepôts RDC 1 264 m² NC NC Immédiate
Bureaux MEZ 340 m² NC NC Immédiate
Entrepôts Total Cellule Lot 3 1 641 m² 115 € 21 € Immédiate
Autres 37 m² NC NC Immédiate
Entrepôts RDC 1 384 m² NC NC Immédiate
Bureaux MEZ 210 m² NC NC Immédiate
Entrepôts Total Cellule Lot 3 1 631 m² 115 € 21 € Immédiate
Bureaux 169 m² NC NC Immédiate
Autres 37 m² NC NC Immédiate
Entrepôts RDC 1 386 m² NC NC Immédiate
Entrepôts Total Cellule 1 592 m² 115 € 21 € Immédiate

* : exprimé en € /m²/an HT HC

Conditions

  • Type de bail : Bail commercial 3-6-9 ans
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
  • Paiement des loyers : Trimestriel d'avance
  • Indexation annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
  • Régime fiscal : T.V.A.
  • Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur

Pour accéder à plus de détails sur nos honoraires, consulter notre barème.

Accès

  • Bus Diderot (124), Jules Guesde (122, N34)
  • RER Rosny-sous-Bois (E)
  • SNCF Rosny-Sous-Bois (Gare SNCF)
  • Grand Paris Express Val de Fontenay (L15 Horizon 2030)
  • Autoroute A86
  • Aéroport 25 min de l'aéroport Paris-Charles de Gaulle

DPE & GES

Consommation énergétique :

Diagnostic en cours de réalisation

Gaz à effet de serre :

Diagnostic en cours de réalisation

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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