8 950 m² (min. 1 592 m²)
115 € / m² / an
Hugo MALANDA
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location Entrepôts / activités ROSNY SOUS BOIS (93110) 8 950 m² (min. 1 592 m²)
Désignation
EVOLIS vous propose au sein de la dynamique ZAC de la Garenne plusieurs cellules à usage d'activités avec bureaux d'accompagnement, divisibilité à partir de 1591m². Le site bénéficie d'une excellente visibilité depuis l'autoroute et d'une entrée directe en sortie d'A86, permettant de rallier le centre et l'est de Paris rapidement. Bénéficiant d'un accès direct à l'A86 et au RER A et E, ces locaux permettent d'accueillir salariés, client ou fournisseurs dans les meilleures conditions, de part son accès piéton par bureaux, accès de plain-pied ou encore accès à quai. Possibilité de revoir plusieurs semi-remorques en même temps.
Prestations
- . Cour de débord : 26 mètres
- . Surveillance
- . Portes à quai : 6
- . Résistance au sol : 3T/m²
- . Accès plain-pied
- . Sprinkler
- . ESFR
- . APSAD
- . Bureaux rénovés
- . Eclairage intelligent
- . Sol PVC
- . Climatisation réversible
- . Sanitaires
- . Parking VL
- . Placement libre
- . Bornes de recharge
- Surface RDC : 7769 m²
Surfaces & descriptif
| type de bien | étage | surface | loyer* | charges* | disponibilité |
|---|---|---|---|---|---|
| Bureaux | 1 | 351 m² | NC | NC | Immédiate |
| Entrepôts | RDC | 3 735 m² | NC | NC | Immédiate |
| Entrepôts | Total Cellule DC2A | 4 086 m² | 115 € | 21 € | Immédiate |
| Autres | – | 37 m² | NC | NC | Immédiate |
| Entrepôts | RDC | 1 264 m² | NC | NC | Immédiate |
| Bureaux | MEZ | 340 m² | NC | NC | Immédiate |
| Entrepôts | Total Cellule Lot 3 | 1 641 m² | 115 € | 21 € | Immédiate |
| Autres | – | 37 m² | NC | NC | Immédiate |
| Entrepôts | RDC | 1 384 m² | NC | NC | Immédiate |
| Bureaux | MEZ | 210 m² | NC | NC | Immédiate |
| Entrepôts | Total Cellule Lot 3 | 1 631 m² | 115 € | 21 € | Immédiate |
| Bureaux | – | 169 m² | NC | NC | Immédiate |
| Autres | – | 37 m² | NC | NC | Immédiate |
| Entrepôts | RDC | 1 386 m² | NC | NC | Immédiate |
| Entrepôts | Total Cellule | 1 592 m² | 115 € | 21 € | Immédiate |
* : exprimé en € /m²/an HT HC
Conditions
- Type de bail : Bail commercial 3-6-9 ans
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
- Paiement des loyers : Trimestriel d'avance
- Indexation annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
- Régime fiscal : T.V.A.
- Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Pour accéder à plus de détails sur nos honoraires, consulter notre barème.
Accès
- Bus Diderot (124), Jules Guesde (122, N34)
- RER Rosny-sous-Bois (E)
- SNCF Rosny-Sous-Bois (Gare SNCF)
- Grand Paris Express Val de Fontenay (L15 Horizon 2030)
- Autoroute A86
- Aéroport 25 min de l'aéroport Paris-Charles de Gaulle
DPE & GES
Consommation énergétique :
Diagnostic en cours de réalisation
Gaz à effet de serre :
Diagnostic en cours de réalisation
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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