4 207 m² (min. 35 m²)
180 € / m² / an
Matthias PERRAULT
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location Entrepôts / activités ROSNY SOUS BOIS (93110) 4 207 m² (min. 35 m²)
Désignation
Au sein de la zone d'activités Montgolfier, et à proximité du centre commercial Rosny 2, EVOLIS vous propose plusieurs cellules d'activité et de bureaux. Ces biens sont disponible à la location dans un site gardienné. Des monte-charges (1,25 tonnes) sont disponibles pour les locaux en étage.
Prestations
- . Accès véhicules légers et poids lourds
- . Double accès
- . Portail d'accès
- . Parties communes de bon standing
- . Monte-charge
- . Gardien
- . Site clos
- . Fibre optique
- . Espace ouvert
- . Bureaux cloisonnés
- . Local technique
- . Cuisine
- . Locaux rationnels et modulables
- . Cloisonnement amovible
- . Hauteur libre : 3,5 m
- . Faux plafonds
- . Moquette
- . Plinthes périphériques
- . Câblage informatique et téléphonique
- . Prises RJ45
- . Chauffage individuel au gaz
- . Chauffage électrique
- . Douche
- . Sanitaires privatifs
- . Parkings extérieurs : selon disponibilité
- Surface RDC : 1400 m²
Surface & descriptif
| type de bien | étage | surface | loyer* | charges* | disponibilité |
|---|---|---|---|---|---|
| Activités | SS | 1 250 m² | 120 € | 21 € | Immédiate |
| Activités | 1 | 150 m² | 120 € | 21 € | Immédiate |
| Activités | 1 | 90 m² | 115 € | 21 € | Immédiate |
| Activités | 1 | 80 m² | 120 € | 21 € | Immédiate |
| Activités | 2 | 216 m² | 120 € | 21 € | Immédiate |
| Activités | 2 | 160 m² | 120 € | 21 € | Immédiate |
| Activités | 2 | 110 m² | 120 € | 21 € | Immédiate |
| Activités | 3 | 300 m² | 120 € | 21 € | Immédiate |
| Activités | 3 | 146 m² | 120 € | 21 € | Immédiate |
| Activités | 3 | 130 m² | 120 € | 21 € | Immédiate |
| Activités | RDC | 1 400 m² | 120 € | 23 € | Immédiate |
| Bureaux | 1 | 140 m² | 180 € | 23 € | Immédiate |
| Activités | 1 | 35 m² | 120 € | 23 € | Immédiate |
* : exprimé en €/an HT HC
Conditions
- Type de bail : Bail commercial 3-6-9 ans
- Paiement des loyers : Trimestriel d'avance
- Indexation annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
- Régime fiscal : T.V.A.
- Honoraires : 30 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Pour accéder à plus de détails sur nos honoraires, consulter notre barème.
Accès
- Bus 8 mai 1945 (303), Alsace - Lorraine (221, 245), Les Marnaudes (121, N23, 2)
- Métro (11)
- RER Rosny Bois Perrier (E)
- Grand Paris Express Rosny Bois-Perrier (L15 Horizon 2030)
- Autoroute A86 ; A3
DPE & GES
Consommation énergétique :
≤ 50A *
51 à 110B
111 à 210C
211 à 350D
351 à 540E
541 à 750F
> 750G
Bâtiment énergivore* En kg eqCO2/m².an
Gaz à effet de serre :
≤ 5A *
6 à 15B
16 à 30C
31 à 60D
61 à 100E
101 à 145F
> 145G
Forte émision de GES* En kWh ep/m².an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
