1 991 m²
150 € / m² / an
Hugo MALANDA
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location Entrepôts / activités VILLEMOMBLE (93250) 1 991 m²
Désignation
EVOLIS vous propose à la location un batîment indépendant d'une surface de 1992m² environ sur un terrain de 5400m². Le site est très bien desservi et dispose d'un accès direct à l'A86/A3, le RER E Station "Rosny bois Perrier" se situe à 5min en voiture et se trouve à proximité immédiate du futur métro 15. Le bâtiment se compose d'une partie entrepôts/ atelier d'une surface de 1335 m² environ en RDC plus 637m² de bureaux dont 316m² en RDC et 321m² en étage. La partie entrepôt bénéficie également d'un froid positif et négatif, ce qui est idéal pour des activités alimentaires nécessitant ce type d'installation. Disponibilité à partir du 1er décembre 2026. Prestations de qualité, Bureaux fonctionnels, climatisés et cloisonnés disposant également d'une grande salle de réunion. A visiter rapidement car offre rare sur le secteur.
Prestations
- . Site clos et sécurisé
- . Alarme
- . Accès à quai : 3
- . Porte sectionnelle
- . Charge au sol : 3t/m²
- . Hauteur sous poutre : 7 mètres
- . Chauffage par aérotherme gaz
- . Froid positif et congélation
- . Atelier
- . Bureaux cloisonnés et aménagés
- . Salle de réunion
- . Locaux sociaux
- . Chauffage gaz
- . Sanitaires privatifs
- . Terrain : environ 5 400 m²
- . Nombreux parkings inclus (environ une 30aine)
- Immeuble indépendant
- Surface RDC : 1670,35 m²
Surfaces & descriptif
| type de bien | étage | surface | loyer* | charges* | disponibilité |
|---|---|---|---|---|---|
| Bureaux | 1 | 321 m² | NC | NC | 01/12/2026 |
| Activités | RDC | 1 354 m² | NC | NC | 01/12/2026 |
| Bureaux | RDC | 316 m² | NC | NC | 01/12/2026 |
| Activités | Total Cellule | 1 991 m² | 150 € | 5 € | 1er décembre 2026 |
* : exprimé en € /m²/an HT HC
Conditions
- Type de bail : Bail commercial 3-6-9 ans
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
- Paiement des loyers : Trimestriel d'avance
- Indexation annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
- Régime fiscal : T.V.A.
- Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Pour accéder à plus de détails sur nos honoraires, consulter notre barème.
Accès
- Grand Paris Express Rosny Bois-Perrier (L15 Horizon 2030)
- Borne de recharge Ibis budget Villemomble (Bornes de recharge)
- RER Rosny Bois Perrier (E) à 15min à pied
- Autoroute A86, A3
DPE & GES
Consommation énergétique :
Diagnostic en cours de réalisation
Gaz à effet de serre :
Diagnostic en cours de réalisation
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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