Disponibilité : Immédiate
Superficie

2 270 m² (min. 120 m²)

121 € / m² / an

Votre interlocuteur

Stéphane RAYNAUD

Référence de ce bien 1388366-0L
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location Entrepôts / activités NOISY LE GRAND (93160) 2 270 m² (min. 120 m²)

Désignation

Idéalement situé à proximité direct de l'autoroute A4, avec une liaison par bus au RER A de Noisy Champs et au futur métro de la ligne 15 du grand paris, Evolis vous propose au sein d'un parc d'activité récemment restructuré et rénové 2 270 m² d'activité divisibles à partir de 120 m² à la location.

Prestations

  • . Façade en bardage
  • . Accès poids lourds
  • . Aire de manoeuvre
  • . Contrôle d'accès
  • . Site clos
  • . Porte sectionnelle de plain-pied
  • . Dimensions porte : 4 (H) x 3 (L) m
  • . Hauteur libre : 7 à 9 m pour les lots standards
  • . Hauteur libre : 2,50 m
  • . Charge au sol : 3 tonnes / m²
  • Locaux aménagés en :
  • . Espace ouvert
  • . Faux plafonds
  • . Sanitaires privatifs
  • Surface RDC : 1510 m²

Surface & descriptif

type de bien étage surface loyer* charges* disponibilité
Activités RDC 280 m² NC NC Immédiate
Mezzanine 1 170 m² NC NC Immédiate
Activités Total Cellule 12 450 m² 120 € NC Immédiate
Activités RDC 280 m² NC NC Immédiate
Mezzanine 1 170 m² NC NC Immédiate
Activités Total Cellule 13 450 m² 120 € NC Immédiate
Activités RDC 280 m² NC NC Immédiate
Mezzanine 1 170 m² NC NC Immédiate
Activités Total Cellule 14 450 m² 120 € NC Immédiate
Activités RDC 280 m² NC NC Immédiate
Mezzanine 1 170 m² NC NC Immédiate
Activités Total Cellule 15 450 m² 120 € NC Immédiate
Activités RDC 270 m² NC NC Immédiate
Bureaux 1 80 m² NC NC Immédiate
Activités Total Cellule 08 350 m² 120 € NC Immédiate
Activités RDC 120 m² 140 € NC Immédiate

* : exprimé en € /m²/an HT HC

Conditions

  • Type de bail : Bail commercial 3-6-9 ans
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
  • Paiement des loyers : Trimestriel d'avance
  • Indexation annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
  • Régime fiscal : T.V.A.
  • Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur

Pour accéder à plus de détails sur nos honoraires, consulter notre barème.

Accès

  • Bus Rue du Ballon (320)
  • Grand Paris Express Noisy - Champs (L15/L16 Fin 2025)
  • RER Champs sur Marne (A)
  • Autoroute A4

DPE & GES

Consommation énergétique :

Diagnostic en cours de réalisation

Gaz à effet de serre :

Diagnostic en cours de réalisation

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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