Disponibilité : Immédiate
Superficie

283 m²

144 € / m² / an

Votre interlocuteur

Fabien MOREAU

Référence de ce bien 1397310-0L
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location Entrepôts / activités NOGENT SUR MARNE (94130) 283 m²

Désignation

Idéalement situé au coeur du centre-ville de Nogent-sur-Marne, au pied de la gare du RER A et à proximité immédiate des autoroutes A86 et A4, ce local d'activité bénéficie d'un emplacement stratégique offrant une excellente accessibilité pour vos collaborateurs, clients et partenaires. EVOLIS vous propose à la location un local d'activité d'une superficie totale d'environ 283 m², comprenant 183 m² en rez-de-chaussée ainsi qu'une mezzanine de 100 m², idéale pour le stockage ou l'aménagement d'espaces complémentaires selon vos besoins. Fonctionnel, lumineux et parfaitement adapté à de nombreuses activités professionnelles, ce bien constitue une opportunité rare sur le secteur. Disponible immédiatement, il offre un cadre de travail pratique et qualitatif pour accompagner le développement de votre entreprise.

Prestations

  • . Site clos
  • . Portail d'accès
  • . Aire de chargement
  • . Fibre optique
  • . Locaux lumineux et fonctionnels
  • . Hauteur sous plafond : 4,50 mètres
  • . Sanitaires privatifs
  • Surface RDC : 183 m²

Surfaces & descriptif

type de bien étage surface loyer* charges* disponibilité
Mezzanine 100 m² NC NC Immédiate
Activités RDC 183 m² NC NC Immédiate
Activités Total Cellule 283 m² 144 € NC Immédiate

* : exprimé en € /m²/an HT HC

Conditions

  • Type de bail : Bail commercial 3-6-9 ou Bail dérogatoire
  • Paiement des loyers : Trimestriel d'avance
  • Indexation annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
  • Régime fiscal : T.V.A.
  • Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur

Pour accéder à plus de détails sur nos honoraires, consulter notre barème.

Accès

  • Bus Général Faidherbe (113), Place du Général Leclerc (114, 120, 210), Nogent-sur-Marne RER - Pierre Semard (N33)
  • RER Nogent-sur-Marne (A)
  • Grand Paris Express Nogent - Le Perreux (L15 Horizon 2030)
  • Autoroute A4, A86

DPE & GES

Consommation énergétique :

Diagnostic en cours de réalisation

Gaz à effet de serre :

Diagnostic en cours de réalisation

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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