Disponibilité : Immédiate
Superficie
490 m² (min. 245 m²)
125 € / m² / an
Votre interlocuteur
Fabien MOREAU
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Référence de ce bien
1368345-0L
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location Entrepôts / activités CHAMPIGNY SUR MARNE (94500) 490 m² (min. 245 m²)
Désignation
Situés dans une zone d'activité dynamique, à proximité immédiate des axes A86, A4 et des gares RER A et E de Champigny-sur-Marne, EVOLIS propose des lots d'activité à louer à partir de 245 m², dont 45 m² de bureaux au premier étage.
Prestations
- . Accès véhicules légers
- . Portail d'accès
- . Contrôle d'accès
- . Site sécurisé 24h/24h
- . Interphone
- . Site clos
- . Chauffage urbain
- . Fibre optique
- . Locaux aménagés en :
- . Accueil
- . Espace ouvert
- . Locaux lumineux
- . Sol PVC
- . Plinthes périphériques
- . Câblage informatique et téléphonique
- . Prises RJ45
- . Chauffage électrique
- . Sanitaires privatifs
- . Hauteur libre : 6 m
- . Rampe de plain-pied
- . Quai
- . Porte sectionnelle de plain-pied
- . Dimensions porte : 3 (H) x3 (L) m
- . Chauffage par aérotherme électrique
- Surface RDC : 400 m²
Surface & descriptif
| type de bien | étage | surface | loyer* | charges* | disponibilité |
|---|
* : exprimé en €/an HT HC
Conditions
- Type de bail : Bail commercial 3-6-9 ans
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
- Paiement des loyers : Trimestriel d'avance
- Indexation annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
- Régime fiscal : T.V.A.
- Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Pour accéder à plus de détails sur nos honoraires, consulter notre barème.
Accès
- Bus Le Plateau (306)
- RER RER A "Champigny-sur-Marne"
- RER RER E "Les Boullereaux"
- Autoroute A4 - A86
DPE & GES
Consommation énergétique :
Bâtiment économeBâtiment
≤ 50A *
51 à 110B
111 à 210C
211 à 350D
351 à 540E
541 à 750F
> 750G
Bâtiment énergivore* En kg eqCO2/m².an
Gaz à effet de serre :
Faible émission de GESBâtiment
≤ 5A *
6 à 15B
16 à 30C
31 à 60D
61 à 100E
101 à 145F
> 145G
Forte émision de GES* En kWh ep/m².an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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