Disponibilité : Immédiate
Superficie
432 m²
89 € / m² / an
Votre interlocuteur
France HARDY
Nous contacter
Référence de ce bien
1436370-0L
- Accueil
- Nos annonces immobilières
- Location
- Entrepôts / activités
- Merignac (33700)
- Entrepôts / activités à louer de 432 m²
Partager sur :
location Entrepôts / activités MERIGNAC (33700) 432 m²
Désignation
Situé sur la commune de Mérignac, au sein de la Zone du Phare, EVOLIS vous propose à la location un local d'activité bénéficiant d'un accès facile et rapide à la rocade, ainsi que de nombreuses places de parking . Ideal pour toute TPE/PME !
Prestations
- Bureaux en étage
- Faux plafond
- Pavés LED
- Fibre
- 1 bureau aménagé
- Cloisonnement amovible
- Climatisation réversible zonée
- Coin cuisine
- 2 sanitaires (Homme/ femmes)
- Moquette
- Prises RJ45
- Précâblage informatique et téléphonique
- Monte-charge 500 kg
- Désenfumage
- 1 Sanitaire PMR au RDC
- Espace accueil au RDC d'environ 30m²
- Compteur triphasé
- Hauteur sous plafond : de 3,75m
- Porte sectionnelle manuelle de plain-pied 3m (l) x 3,5 m(h)
- Porte piétonne dans la partie entrepôt
- Espace enseigne en façade
- Eclairage extérieur
- Surface RDC : 216 m²
Surface & descriptif
| type de bien | étage | surface | loyer* | charges* | disponibilité |
|---|---|---|---|---|---|
| Activités | RDC | 216 m² | 88 € | 8 € | Immédiate |
| Bureaux | 1 | 216 m² | 88 € | 8 € | Immédiate |
| Activités | Total Cellule | 432 m² | 88 € | 8 € | Immédiate |
* : exprimé en € /m²/an HT HC
Conditions
- Type de bail : Bail commercial 3-6-9 ans
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
- Paiement des loyers : Trimestriel d'avance
- Indexation annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
- Régime fiscal : T.V.A.
- Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Pour accéder à plus de détails sur nos honoraires, consulter notre barème.
Accès
- Tram Le Haillan Rostand (Ligne A)
- Bus Laplace (Ligne 30, Ligne 36, Ligne 38, Ligne 84), Le Haillan Rostand (Ligne 39, Ligne A)
- A 630 (Entrée), A 630 (Sortie Le Haillan)
DPE & GES
Consommation énergétique :
Diagnostic en cours de réalisation
Gaz à effet de serre :
Diagnostic en cours de réalisation
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Consultez les offres similaires
-
location Entrepôts / activitésSAINT LOUBES (33450)
voir
1 640 m²Div. à partir de 470 m² 80 €HT HC /m²/an -
location Entrepôts / activitésAUDENGE (33980)
voir
800 m²Div. à partir de 400 m² Loyer
Nous consulter
