Disponibilité : Immédiate
Superficie

440 m²

134 € / m² / an

Votre interlocuteur

France HARDY

Référence de ce bien 2146099-0L
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location Entrepôts / activités VILLENAVE D'ORNON (33140) 440 m²

Désignation

Sur la commune de Villenave d'Ornon, à proximité immédiate de la rocade de Bordeaux, EVOLIS vous propose à la location un local d'activité neuf, fonctionnel et lumineux. Un plateau de bureau fini en rez-de-chaussée agrémentera ce local. Prestations qualitatives.

Prestations

  • . Ossature métallique
  • . Bardage métallique isolé
  • . Sol béton quartz 1t/m²
  • . hauteur libre : de 4,50m à 4,85m
  • . Porte sectionnelle de plain pied :
  • . Dimensions porte : 3 (H) x 3 (L) m
  • . Eclairage LED
  • . Porte de secours avec barre anti panique
  • . Mezzanine ossature métallique avec plancher bois 350kg/m²
  • . HSP sous mezzanine : 2;30 m
  • . Bureaux aménagés sous mezzanine
  • . Cloisons vitrées et portes toute hauteur
  • . Climatisation réversible en plafond,
  • . Locaux lumineux et fonctionnels
  • . Linéaire vitrine : 7,5m
  • . Espace enseigne
  • . Compteur triphasé indépendant
  • . Compteur d'eau indépendant
  • . Fibre
  • .7 places de parking
  • . Site clos et fermé par portail
  • Surface RDC : 340 m²

Surfaces & descriptif

type de bien étage surface loyer* charges* disponibilité
Activités RDC 240 m² 134 € NC Immédiate
Bureaux RDC 100 m² 134 € NC Immédiate
Mezzanine 1 100 m² 134 € NC Immédiate

* : exprimé en € //an HT HC

Conditions

  • Type de bail : Bail commercial 3-6-9 ans
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
  • Paiement des loyers : Trimestriel d'avance
  • Indexation annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
  • Régime fiscal : T.V.A.
  • Honoraires : 20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur

Pour accéder à plus de détails sur nos honoraires, consulter notre barème.

Accès

  • Tram Villenave Centre - Pont de la Maye (C)
  • Bus Pont de la Maye (Ligne 15), Pont de la Maye (Vers Courréjean) (Ligne 89)
  • Rocade Talence (Rocade Bordeaux A630)
  • Parking Parc-Relais Villenave Pyrenees - Tbm Keolis (Parking)

DPE & GES

Consommation énergétique :

Diagnostic en cours de réalisation

Gaz à effet de serre :

Diagnostic en cours de réalisation

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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