440 m²
134 € / m² / an
France HARDY
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- Entrepôts / activités à louer de 440 m²
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location Entrepôts / activités VILLENAVE D'ORNON (33140) 440 m²
Désignation
Sur la commune de Villenave d'Ornon, à proximité immédiate de la rocade de Bordeaux, EVOLIS vous propose à la location un local d'activité neuf, fonctionnel et lumineux. Un plateau de bureau fini en rez-de-chaussée agrémentera ce local. Prestations qualitatives.
Prestations
- . Ossature métallique
- . Bardage métallique isolé
- . Sol béton quartz 1t/m²
- . hauteur libre : de 4,50m à 4,85m
- . Porte sectionnelle de plain pied :
- . Dimensions porte : 3 (H) x 3 (L) m
- . Eclairage LED
- . Porte de secours avec barre anti panique
- . Mezzanine ossature métallique avec plancher bois 350kg/m²
- . HSP sous mezzanine : 2;30 m
- . Bureaux aménagés sous mezzanine
- . Cloisons vitrées et portes toute hauteur
- . Climatisation réversible en plafond,
- . Locaux lumineux et fonctionnels
- . Linéaire vitrine : 7,5m
- . Espace enseigne
- . Compteur triphasé indépendant
- . Compteur d'eau indépendant
- . Fibre
- .7 places de parking
- . Site clos et fermé par portail
- Surface RDC : 340 m²
Surfaces & descriptif
| type de bien | étage | surface | loyer* | charges* | disponibilité |
|---|---|---|---|---|---|
| Activités | RDC | 240 m² | 134 € | NC | Immédiate |
| Bureaux | RDC | 100 m² | 134 € | NC | Immédiate |
| Mezzanine | 1 | 100 m² | 134 € | NC | Immédiate |
* : exprimé en € //an HT HC
Conditions
- Type de bail : Bail commercial 3-6-9 ans
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
- Paiement des loyers : Trimestriel d'avance
- Indexation annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
- Régime fiscal : T.V.A.
- Honoraires : 20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Pour accéder à plus de détails sur nos honoraires, consulter notre barème.
Accès
- Tram Villenave Centre - Pont de la Maye (C)
- Bus Pont de la Maye (Ligne 15), Pont de la Maye (Vers Courréjean) (Ligne 89)
- Rocade Talence (Rocade Bordeaux A630)
- Parking Parc-Relais Villenave Pyrenees - Tbm Keolis (Parking)
DPE & GES
Consommation énergétique :
Diagnostic en cours de réalisation
Gaz à effet de serre :
Diagnostic en cours de réalisation
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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