Disponibilité : Immédiate
Superficie
407 m²
91 € / m² / an
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France HARDY
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Référence de ce bien
1447086-0L
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location Entrepôts / activités PESSAC (33600) 407 m²
Désignation
Sur la commune de Pessac, à proximité de la sortie rocade et A63, EVOLIS vous propose à la location un bâtiment d'activité avec espace bureau d'environ 75 m² climatisés, avec cuisine. Places de parking à l'arrière du bâtiment ainsi que d'une grande porte sectionnelle électrique.
Prestations
- . Hall d'accueil
- . Bureaux cloisonnés
- . Carrelage
- . Climatisation réversible
- . Pavé LED faux plafond
- . Stores intérieurs en RDC
- . Baie de brassage
- . Prise RJ 45
- . Sanitaires privatifs
- . Douche
- . Espace cuisine en R+1
- . Parquet flottant en R+1
- . Compteur triphasé
- . Hauteur sous plafond : de 3,65m à 6,20 m
- . Lanterneau de désenfumage
- . Reserve grillagée d'environ 39 m² dans l'entrepôt
- . Porte sectionnelle électrique 4,20m (l) x 4,20m(h)
- . Places de parking à l'arrière du bâtiment
- Surface RDC : 377 m²
Surface & descriptif
| type de bien | étage | surface | loyer* | charges* | disponibilité |
|---|---|---|---|---|---|
| Activités | RDC | 293 m² | 91 € | 7 € | Immédiate |
| Bureaux | RDC | 45 m² | 91 € | 7 € | Immédiate |
| Réserve | RDC | 39 m² | 91 € | 7 € | Immédiate |
| Bureaux | 1 | 30 m² | 91 € | 7 € | Immédiate |
* : exprimé en € /m²/an HT HC
Conditions
- Type de bail : Bail commercial 3-6-9 ans
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer TTC
- Paiement des loyers : Trimestriel
- Indexation annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
- Régime fiscal : T.V.A.
- Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Pour accéder à plus de détails sur nos honoraires, consulter notre barème.
Accès
- Bus Arsonval (Ligne 24)
- Bus ligne 55 arret Coulomb
- Tram Tram B arret Haut Levêque
- Route o Boulevard Périphérique : A63 sortie 26a
DPE & GES
Consommation énergétique :
Diagnostic en cours de réalisation
Gaz à effet de serre :
Diagnostic en cours de réalisation
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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