Disponibilité : Immédiate
Superficie
500 m²
101 € / m² / an
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France HARDY
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Référence de ce bien
2140766-0L
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- Bordeaux (33300)
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location Entrepôts / activités BORDEAUX (33300) 500 m²
Désignation
Sur la commune de Bordeaux, au sein du quartier Alfred Daney, EVOLIS vous propose à la location un grand local d'activité d'angle bénéficiant d'une belle visibilité et d'un double accès par porte de livraison. Dalle refaite à neuf. Offre rare sur le secteur!
Prestations
- . Local d'activité d'angle avec belle visibilité
- . Grand linéaire vitrine d'angle
- . Rideau métallique électrique : dimensions 4,8m (l) x 3,5 m (h)
- . Accès poids lourds de plain-pied
- . Charpente : métallique
- . Bardage métallique isolé
- . Couverture : bac acier
- . Hauteur sous plafond : de 6m à 7m
- . Dalle béton refaite a neuf
- . Mezzanine avec plancher collaborant
- . Hauteur sous mezzanine : 3m
- . Locaux lumineux
- . Double exposition
- . Compteur indépendant triphasé (36 kva)
- . Accès poids lourds
- . Accès privatif sur rue
- . Aire de chargement
- . Double accès
- Surface RDC : 375 m²
Surfaces & descriptif
| type de bien | étage | surface | loyer* | charges* | disponibilité |
|---|---|---|---|---|---|
| Activités | RDC | 375 m² | 100 € | 7 € | Immédiate |
| Mezzanine | 1 | 125 m² | 100 € | 7 € | Immédiate |
* : exprimé en € /m²/an HT HC
Conditions
- Type de bail : Bail commercial 3-6-9 ans
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
- Paiement des loyers : Trimestriel d'avance
- Indexation annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
- Régime fiscal : T.V.A.
- Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Pour accéder à plus de détails sur nos honoraires, consulter notre barème.
Accès
- Route A630 Sortie 4
- Bus Base Sous-Marine (Ligne 9, Ligne 32, Ligne TBNIGHT)
- Tram Tram B arrêt New York
DPE & GES
Consommation énergétique :
Diagnostic en cours de réalisation
Gaz à effet de serre :
Diagnostic en cours de réalisation
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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