273 m²
128 € / m² / an
Hugo MALANDA
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location Entrepôts / activités MAROLLES EN BRIE (94440) 273 m²
Désignation
EVOLIS VOUS PROPOSE A LA LOCATION UNE CELLULE d'activités de 273m² dont 60m² de bureaux d'accompagnement en R+1. Situé en plein coeur de la ville attractive de MAROLLES EN BRIE, ce local dispose d'un accès immédiat à la N19 vous permettant de rallier l'A86 et la N104 très rapidement. Double accès par porte sectionnelle de plain-pied Hauteur libre de 6m Charge au sol de 2T/m² Les locaux disposent également d'une mezzanine de stockage non comptabilisée dans la surface totale. Les locaux sont disponibles immédiatement. Offre rare sur le secteur. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour convenir d'une visite.
Prestations
- . Site clos et sécurisé
- . Accès véhicules légers
- . Accès poids lourds
- . Accès PMR
- . Double accès par porte sectionnelle de plain-pied 4H x 3L
- . Dalle Béton
- . Charge au sol : 2T/m²
- . Hauteur libre : 6 M
- . Chauffage par aérotherme électrique
- . Mezzanine de stockage non comprise dans la surface
- . Locaux traversants avec accès de chaque côté de l'entrepôt
- . Bureaux rénovés
- . Bureaux cloisonnés
- . Coin cuisine
- . Sanitaires privatifs
- . Moquettes
- . Faux plafond
- . Fibre
- . Prise RJ 45
- . Chauffage par convecteurs électrique
- . Climatisation
- Parking VL extérieur : 2 places
- Surface RDC : 213 m²
Surfaces & descriptif
| type de bien | étage | surface | loyer* | charges* | disponibilité |
|---|---|---|---|---|---|
| Bureaux | 1 | 60 m² | 128 € | 5 € | Immédiate |
| Activités | RDC | 213 m² | 128 € | 5 € | Immédiate |
| Activités | Total Cellule | 273 m² | 128 € | 5 € | Immédiate |
* : exprimé en € /m²/an HT HC
Conditions
- Type de bail : Bail commercial 3-6-9 ans
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
- Paiement des loyers : Trimestriel d'avance
- Indexation annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
- Régime fiscal : T.V.A.
- Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Pour accéder à plus de détails sur nos honoraires, consulter notre barème.
Accès
- Bus Gros Bois (451)
- Borne de recharge SIGEIF - Mail de la Justice, Marolles-en-Brie (Bornes de recharge)
- Autoroute N19 N104
- SNCF Boissy saint leger
DPE & GES
Consommation énergétique :
≤ 50A *
51 à 110B
111 à 210C
211 à 350D
351 à 540E
541 à 750F
> 750G
Bâtiment énergivore* En kg eqCO2/m².an
Gaz à effet de serre :
≤ 5A *
6 à 15B
16 à 30C
31 à 60D
61 à 100E
101 à 145F
> 145G
Forte émision de GES* En kWh ep/m².an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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