2 189 m² (min. 232 m²)
118 € / m² / an
Audrien GARS
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location Entrepôts / activités LESQUIN (59810) 2 189 m² (min. 232 m²)
Désignation
EVOLIS vous propose à la location deux cellules d'activités de 232 m² et 1.957 m², idéalement situées au sein du Parc Vendôme, au coeur du CRT de Lesquin, l'un des principaux pôles économiques de la métropole lilloise. Ces locaux disposent de surfaces de stockage ou d'activité, de bureaux, de portes sectionnelles et de parkings privatifs, permettant de regrouper vos activités administratives et opérationnelles sur un même site. Adaptées aussi bien aux PME et artisans qu'aux entreprises de distribution, de maintenance ou de services, ces deux cellules bénéficient d'un environnement professionnel dynamique. Accessibilité privilégiée avec une connexion rapide aux autoroutes A1, A23 et A27, à proximité de l'aéroport de Lille-Lesquin et à quelques minutes du centre de Lille. Disponibilité : voir en fonction des lots.
Prestations
- . Charpente béton
- . Murs en parpaings
- . Sol dalle béton
- . Charge au sol : 1.5 tonnes / m²
- . Hauteur sous plafond : 6 mètres
- . 3 accès plain-pied
- . 1 accès à quai
- . Eclairage LED
- . Faux-plafonds
- . Sol vinyle
- . Chauffage convecteurs électriques
- Surface RDC : 1819 m²
Surfaces & descriptif
| type de bien | étage | surface | loyer* | charges* | disponibilité |
|---|---|---|---|---|---|
| Activités | RDC | 152 m² | NC | NC | Novembre 2026 |
| Bureaux | MEZ | 80 m² | NC | NC | Novembre 2026 |
| Activités | Total Cellule Bat. 3 - Lot 2 | 232 m² | 100 € | 25 € | Novembre 2026 |
| Activités | RDC | 1 376 m² | NC | NC | A convenir |
| Bureaux | RDC | 291 m² | NC | NC | A convenir |
| Bureaux | MEZ | 290 m² | NC | NC | A convenir |
| Activités | Total Cellule Bat. 6 | 1 957 m² | 120 € | 19 € | A convenir |
* : exprimé en € /m²/an HT HC
Conditions
- Type de bail : Bail commercial 3-6-9 ans
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
- Paiement des loyers : Trimestriel d'avance
- Indexation annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
- Régime fiscal : T.V.A.
- Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur
Pour accéder à plus de détails sur nos honoraires, consulter notre barème.
Accès
- Autoroute Proximité A1
- Aéroport Lille-Lesquin
- Bus
DPE & GES
Consommation énergétique :
Diagnostic en cours de réalisation
Gaz à effet de serre :
Diagnostic en cours de réalisation
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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