2 114 m² (min. 451 m²)
80 € / m² / an
François DEFER
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location Entrepôts / activités LEERS (59115) 2 114 m² (min. 451 m²)
Désignation
EVOLIS vous propose à l'acquisition ou à la location, ces spacieuses cellules d'activités d'environ 3300 m² divisibles à partir de 450 m² et idéalement situées sur un emplacement stratégique de la commune de Leers. Ces cellules bénéficient d'une mezzanine ainsi que d'une vaste surface d'entrepôt. Elles font partie d'un ensemble de deux bâtiments d'activités d'une superficie totale de 6000 m². Le site est entièrement clos et sécurisé par un portail électrique. Les cellules bénéficient de places de stationnement en pied d'immeuble.
Prestations
- . Site clos et sécurisé
- . Portail électrique
- . Stationnement au pied du bâtiment
- Surface RDC : 1850 m²
Surfaces & descriptif
| type de bien | étage | surface | loyer* | charges* | disponibilité |
|---|---|---|---|---|---|
| Bureaux | 1 | 79 m² | NC | NC | Immédiate |
| Activités | RDC | 293 m² | NC | NC | Immédiate |
| Bureaux | RDC | 79 m² | NC | NC | Immédiate |
| Activités | Total Cellule A4 | 451 m² | 80 € | NC | Immédiate |
| Bureaux | 1 | 106 m² | NC | NC | Immédiate |
| Activités | RDC | 355 m² | NC | NC | Immédiate |
| Bureaux | RDC | 106 m² | NC | NC | Immédiate |
| Activités | Total Cellule A6 | 567 m² | 80 € | NC | Immédiate |
| Bureaux | 1 | 79 m² | NC | NC | Immédiate |
| Activités | RDC | 938 m² | NC | NC | Immédiate |
| Bureaux | RDC | 79 m² | NC | NC | Immédiate |
| Activités | Total Cellule B1 | 1 096 m² | 80 € | NC | Immédiate |
* : exprimé en € /m²/an HT HC
Conditions
- Type de bail : Bail commercial 6-9 ans
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
- Paiement des loyers : Trimestriel d'avance
- Indexation annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
- Régime fiscal : T.V.A.
- Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Pour accéder à plus de détails sur nos honoraires, consulter notre barème.
Accès
- Autoroute M700, M9
DPE & GES
Consommation énergétique :
Diagnostic en cours de réalisation
Gaz à effet de serre :
Diagnostic en cours de réalisation
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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