1 927 m² (min. 338 m²)
88 € / m² / an
François DEFER
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location Entrepôts / activités PERENCHIES (59840) 1 927 m² (min. 338 m²)
Désignation
Sur la commune dynamique de Pérenchies, une opportunité à la vente au sein du parc d'activités de l'Horloge, idéalement situé aux portes de la métropole lilloise. Sur un terrain indépendant d'environ 9 000 m², cellules d'activités neuves à la vente et à la location livrées brutes de béton, fluides en attente. Ces cellules sont pensées pour accueillir des PME, artisans ou entreprises de services souhaitant s'implanter dans un environnement moderne, fonctionnel et accessible. Chaque cellule bénéficie de : 1 porte sectionnelle PL (largeur 3,50 m x hauteur 4 m) places de stationnement privatives Accès poids lourds et aire de manoeuvre dédiée Un total de 72 places de parking extérieures vient compléter l'ensemble du programme. Localisation et accessibilité : Situé dans le parc d'activités de l'Horloge à Pérenchies, à proximité immédiate de Lomme, Lambersart et Armentières.
Prestations
- . Livrés brut de béton
- . Fluides en attente
- . 1 porte sectionnelle PL
- . Accès poids lourds
- . Aide de manoeuvre
- Surface RDC : 1646,33 m²
Surfaces & descriptif
| type de bien | étage | surface | loyer* | charges* | disponibilité |
|---|---|---|---|---|---|
| Bureaux | 1 | 87 m² | NC | NC | Immédiate |
| Activités | RDC | 646 m² | NC | NC | Immédiate |
| Bureaux | RDC | 84 m² | NC | NC | Immédiate |
| Activités | Total Cellule A2 | 819 m² | 85 € | NC | Immédiate |
| Bureaux | 1 | 99 m² | NC | NC | Immédiate |
| Activités | RDC | 140 m² | NC | NC | Immédiate |
| Bureaux | RDC | 99 m² | NC | NC | Immédiate |
| Activités | Total Cellule B1 | 338 m² | 100 € | NC | Immédiate |
| Bureaux | 1 | 47 m² | NC | NC | Immédiate |
| Activités | RDC | 291 m² | NC | NC | Immédiate |
| Bureaux | RDC | 47 m² | NC | NC | Immédiate |
| Activités | Total Cellule B2 | 385 m² | 85 € | NC | Immédiate |
| Bureaux | 1 | 47 m² | NC | NC | Immédiate |
| Activités | RDC | 291 m² | NC | NC | Immédiate |
| Bureaux | RDC | 47 m² | NC | NC | Immédiate |
| Activités | Total Cellule B3 | 385 m² | 85 € | NC | Immédiate |
* : exprimé en € /m²/an HT HC
Conditions
- Type de bail : Bail commercial 6-9 ans
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
- Paiement des loyers : Trimestriel d'avance
- Indexation annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
- Régime fiscal : T.V.A.
- Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Pour accéder à plus de détails sur nos honoraires, consulter notre barème.
Accès
- SNCF Pérenchies (Gare SNCF)
DPE & GES
Consommation énergétique :
Diagnostic en cours de réalisation
Gaz à effet de serre :
Diagnostic en cours de réalisation
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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