Disponibilité : Immédiate
Superficie

1 792 m² (min. 0 m²)

102 € / m² / an

Votre interlocuteur

Sylvain FLORIAN

Référence de ce bien 2171320-0LA
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location Entrepôts / activités MARCQ EN BAROEUL (59700) 1 792 m² (min. 0 m²)

Désignation

EVOLIS vous propose à la location un ensemble immobilier de 1 792 m² composé de bureaux et de locaux d'activité, divisible à partir de 888 m², à Marcq-en-Baroeul. Cette offre constitue une solution adaptée aux entreprises souhaitant bénéficier d'espaces polyvalents, permettant de regrouper leurs fonctions tertiaires et opérationnelles au sein d'un même site. Grâce à la complémentarité des surfaces proposées, ces locaux peuvent répondre aux besoins de différentes activités professionnelles. La divisibilité du bien permet également d'envisager plusieurs configurations selon les besoins et les projets d'implantation des entreprises. Cet ensemble immobilier bénéficie d'un environnement professionnel dynamique. Disponibilité immédiate.

Prestations

  • . Façade bardage métallique
  • . Structure béton
  • . Charpente métallique
  • . Toiture bac acier et étanchéité isolée
  • . Voirie lourde pour les aires de manoeuvre
  • . Voirie légère pour les parkings
  • . Espaces verts en bordure de terrain
  • . Portails métalliques motorisés en entrée et en sortie de site
  • Finitions bureaux :
  • . Moquette ou parquet
  • . Faux-plafonds en dalles minérales
  • . Fenêtres aluminium double vitrage
  • . Eclairage LED
  • . Convecteurs électriques et chaudière gaz
  • Surface RDC : 1302 m²

Surfaces & descriptif

type de bien étage surface loyer* charges* disponibilité
Bureaux 1 354 m² NC NC Immédiate
Bureaux RDC 285 m² NC NC Immédiate
Activités RDC 265 m² NC NC Immédiate
Bureaux Total Cellule LOT A2 904 m² 101 € 7 € Immédiate
Bureaux 1 136 m² NC NC Immédiate
Activités RDC 533 m² NC NC Immédiate
Bureaux RDC 219 m² NC NC Immédiate
Bureaux Total Cellule LOT B 888 m² 101 € 7 € Immédiate

* : exprimé en € /m²/an HT HC

Conditions

  • Type de bail : Bail commercial 6-9-12 ans
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
  • Paiement des loyers : Trimestriel d'avance
  • Indexation annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
  • Régime fiscal : T.V.A.
  • Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur

Pour accéder à plus de détails sur nos honoraires, consulter notre barème.

Accès

  • SNCF Rougebarre (Gare SNCF)
  • Port Port fluvial de Lille (Fluvial - Fret)
  • Rocade Sortie Mons-en-Baroeul (Rocade Est Lille)

DPE & GES

Consommation énergétique :

Diagnostic en cours de réalisation

Gaz à effet de serre :

Diagnostic en cours de réalisation

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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