Disponibilité : Immédiate
Superficie

126 m²

285 € / m² / an

Votre interlocuteur

Axel ADE

Référence de ce bien 2181003-0LA
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location Entrepôts / activités IVRY SUR SEINE (94200) 126 m²

Désignation

EVOLIS propose à la location un ensemble indépendant mixte activité et bureaux de 126 m², idéalement positionné à Ivry-sur-Seine, dans le quartier du Petit-Ivry. Développé en R+2, ce bien se compose d'un rez-de-chaussée d'activité / entrepôt de 36 m², d'un 1er étage de bureaux de 56 m² doté d'une salle d'eau (WC et douche) et d'un 2e étage de bureaux de 34 m², le tout aménagé en deux open spaces. Le site dispose d'un terrain privatif de 300 m² comprenant 5 places de stationnement, une zone de stockage couverte et une borne de recharge électrique. Desservi par le tramway T9 et le métro 7, avec un accès rapide au boulevard périphérique par la Porte de Choisy via la RD5, l'ensemble est équipé d'une climatisation réversible, faisant de ce site un espace clé en main pour vos équipes.

Prestations

  • . Accès indépendant, par portail
  • . Parties communes avec de l'habitation
  • . Cour commune
  • . Terrain : 300 m²
  • . 5 places de parking (3 disponibles) + stockage
  • . Borne de recharge électrique
  • . Zone de stockage couverte
  • . 2 open spaces
  • . Climatisation réversible
  • . Porte de garage pour l'activité
  • . Sanitaire + douche (salle d'eau, 1er étage)
  • Surface RDC : 36 m²

Surfaces & descriptif

type de bien étage surface loyer* charges* disponibilité
Bureaux 2 34 m² 285 € 19 € Immédiate
Bureaux 1 56 m² 285 € 19 € Immédiate
Activités RDC 36 m² 285 € 19 € Immédiate

* : exprimé en € /m²/an HT HC

Conditions

  • Type de bail : Bail commercial 3-6-9 ans
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
  • Paiement des loyers : Trimestriel d'avance
  • Indexation annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
  • Régime fiscal : T.V.A.
  • Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur

Pour accéder à plus de détails sur nos honoraires, consulter notre barème.

Accès

  • Bus La Briqueterie (125, N31)
  • Tram La Briqueterie (T9)
  • A 4, A 6b (Entrée), A 4 (Sortie Porte d'Ivry), A 6b (Sortie)
  • Rocade Porte d'Ivry (Périphérique Paris)
  • Borne de recharge SIGEIF - 27, rue Michelet - Ivry-sur-Seine (Bornes de recharge)

DPE & GES

Consommation énergétique :

Diagnostic en cours de réalisation

Gaz à effet de serre :

Diagnostic en cours de réalisation

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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