1 333 m² (min. 110 m²)
135 € / m² / an
Ricardo RENE
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location Entrepôts / activités VILLEJUIF (94800) 1 333 m² (min. 110 m²)
Désignation
EVOLIS vous propose des locaux d'activité et bureaux modernes à louer sur la commune de Villejuif, parfaitement adaptés pour dynamiser votre entreprise. Situés dans un immeuble récent, ces espaces offrent une grande flexibilité avec 1 333 m² divisibles à partir de 110 m², répondant ainsi à vos besoins spécifiques.
Prestations
- . Immeuble récent
- . Façade en pierres agrafées
- . Site clos et sécurisé
- . Accès véhicules légers
- . Accès poids lourds
- . Accès PMR
- . Locaux lumineux
- . Espace ouvert
- . Fibre optique
- . Faux plafonds
- . Précâblage informatique et téléphonique
- . Charge au sol de 1 tonne /m²
- . Hauteur libre de 5 mètres
- . Portes de 4x4 mètres
- . Sanitaires parties communes
- Surface RDC : 387 m²
- Haut. libre min. ss poutre : 5 m
- Résistance sol : 1 T/m²
- Accès bâtiment : Moyens et gros porteurs
- Moyens Porteurs
- Chauffage : Electrique
- Ossature : Métallique
- Murs périmétriques : Béton
- Couverture : Bac acier
Surfaces & descriptif
| type de bien | étage | surface | loyer* | charges* | disponibilité |
|---|---|---|---|---|---|
| Bureaux | 1 | 110 m² | 130 € | 22 € | Immédiate |
| Activités | RDC | 228 m² | 135 € | 22 € | Immédiate |
| Bureaux | RDC | 159 m² | 135 € | 22 € | Immédiate |
| Activités | Total Cellule | 387 m² | 135 € | 22 € | Immédiate |
| Bureaux | 1 | 142 m² | 130 € | 22 € | Immédiate |
| Bureaux | 1 | 334 m² | 105 € | 25 € | Immédiate |
| Bureaux | 1 | 194 m² | 105 € | 25 € | Immédiate |
| Bureaux | 1 | 166 m² | 105 € | 25 € | Immédiate |
* : exprimé en € /m²/an HT HC
Conditions
- Type de bail : Bail commercial 3-6-9 ans
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
- Paiement des loyers : Trimestriel d'avance
- Indexation annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
- Régime fiscal : T.V.A.
- Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Pour accéder à plus de détails sur nos honoraires, consulter notre barème.
Accès
- Grand Paris Express Villejuif Louis Aragon (L15 Fin 2026)
- Autoroute A 106 (Entrée), A 106 (Sortie), A 6a (Entrée A 6b), A 6a (Sortie A 6b), A 6b (Entrée A 6a), A 6b (Sortie A 6a)
- Rocade Autoroute A6b (Périphérique Paris)
- Borne de recharge L'HAY LES ROSES - Rue Ferrer (Bornes de recharge)
DPE & GES
Consommation énergétique :
Diagnostic en cours de réalisation
Gaz à effet de serre :
Diagnostic en cours de réalisation
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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