Disponibilité : Immédiate
Superficie

1 333 m² (min. 110 m²)

135 € / m² / an

Votre interlocuteur

Axel WASSI

Référence de ce bien 2151320-0L
  1. Accueil
  2. Nos annonces immobilières
  3. Location
  4. Entrepôts / activités
  5. Villejuif (94800)
  6. Entrepôts / activités à louer de 1333 m²

Partager sur :

location Entrepôts / activités VILLEJUIF (94800) 1 333 m² (min. 110 m²)

Désignation

EVOLIS vous propose à la location des locaux d'activité avec bureaux d'une surface totale de 1 333 m², divisibles à partir de 110 m², idéalement situés à Villejuif. Implantés dans un immeuble récent, ces espaces modernes et fonctionnels sont parfaitement adaptés aux entreprises recherchant une solution flexible pour leurs activités artisanales, logistiques légères, industrielles ou tertiaires. Les locaux offrent une grande modularité afin de s'adapter à vos besoins et à l'évolution de votre activité. Ils bénéficient d'une belle luminosité naturelle et d'espaces ouverts, favorisant un environnement de travail agréable et fonctionnel. Les prestations techniques comprennent la fibre optique, des faux plafonds ainsi qu'un pré-câblage informatique et téléphonique, permettant une installation rapide de vos équipes. La partie activité est conçue pour répondre aux exigences des professionnels avec une charge au sol de 1 tonne/m², une hauteur libre de 5 mètres et de grandes portes sectionnelles de 4 x 4 mètres, facilitant les opérations de stockage, de manutention et de livraison. Les utilisateurs bénéficient également de sanitaires situés dans les parties communes. Grâce à sa modularité, ses prestations de qualité et son emplacement stratégique à Villejuif, cet ensemble de locaux d'activité avec bureaux constitue une excellente opportunité pour les entreprises souhaitant s'implanter dans un environnement moderne, accessible et performant.

Prestations

  • . Immeuble récent
  • . Façade en pierres agrafées
  • . Site clos et sécurisé
  • . Accès véhicules légers
  • . Accès poids lourds
  • . Accès PMR
  • . Locaux lumineux
  • . Espace ouvert
  • . Fibre optique
  • . Faux plafonds
  • . Précâblage informatique et téléphonique
  • . Charge au sol de 1 tonne /m²
  • . Hauteur libre de 5 mètres
  • . Portes de 4x4 mètres
  • . Sanitaires parties communes
  • Surface RDC : 387 m²
  • Haut. libre min. ss poutre : 5 m
  • Résistance sol : 1 T/m²
  • Accès bâtiment : Moyens et gros porteurs
  • Moyens Porteurs
  • Chauffage : Electrique
  • Ossature : Métallique
  • Murs périmétriques : Béton
  • Couverture : Bac acier

Surfaces & descriptif

type de bien étage surface loyer* charges* disponibilité
Bureaux 1 110 m² 130 € 22 € Immédiate
Bureaux 1 159 m² 135 € 22 € Immédiate
Activités RDC 228 m² 135 € 22 € Immédiate
Activités Total Cellule 387 m² 135 € 22 € Immédiate
Bureaux 1 142 m² 130 € 22 € Immédiate
Bureaux 1 334 m² 105 € 25 € Immédiate
Bureaux 1 194 m² 105 € 25 € Immédiate
Bureaux 1 166 m² 105 € 25 € Immédiate

* : exprimé en € /m²/an HT HC

Conditions

  • Type de bail : Bail commercial 3-6-9 ans
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
  • Paiement des loyers : Trimestriel d'avance
  • Indexation annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
  • Régime fiscal : T.V.A.
  • Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur

Pour accéder à plus de détails sur nos honoraires, consulter notre barème.

Accès

  • Grand Paris Express Villejuif Louis Aragon (L15 Fin 2026)
  • Autoroute A 106 (Entrée), A 106 (Sortie), A 6a (Entrée A 6b), A 6a (Sortie A 6b), A 6b (Entrée A 6a), A 6b (Sortie A 6a)
  • Rocade Autoroute A6b (Périphérique Paris)
  • Borne de recharge L'HAY LES ROSES - Rue Ferrer (Bornes de recharge)

DPE & GES

Consommation énergétique :

Diagnostic en cours de réalisation

Gaz à effet de serre :

Diagnostic en cours de réalisation

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Consultez les offres similaires

Nous contacter

Nous contacter Vous avez un projet immobilier ?

Nous envoyer un email 01 59 30 27 99