219 m² (min. 73 m²)
212 € / m² / an
Fabien MOREAU
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location Entrepôts / activités BRY SUR MARNE (94360) 219 m² (min. 73 m²)
Désignation
Idéalement situé dans une zone en plein essor, au pied de l'autoroute A4 et à proximité immédiate de l'A86, sur la commune de Bry-sur-Marne, EVOLIS met à votre disposition des lots d'activités neufs à la location, divisibles à partir de 73 m². Ces espaces modernes et fonctionnels offrent une réelle opportunité pour les artisans et petites entreprises : une surface d'activité en rez-de-chaussée pour vos opérations, complétée par un espace de bureaux confortable à l'étage.
Prestations
- . Accès véhicules légers
- . Accès PMR
- . Portail d'accès
- . Contrôle d'accès
- . Télésurveillance
- . Site sécurisé 24h/24h
- . Site clos
- . Fibre optique
- . Jardin paysager
- . Porte sectionnelle de plain-pied
- . Dimensions porte : 3 (H) x 3 (L) mètres
- . Charge au sol : 2 tonnes / m²
- . Hauteur libre : 5 mètres
- Locaux neufs aménagés en :
- . Accueil
- . Espace ouvert
- . Faux plafonds
- . Sol PVC
- . Câblage informatique et téléphonique
- . Prises RJ45
- . Chauffage électrique
- . Sanitaires privatifs
- Surface RDC : 156 m²
Surface & descriptif
| type de bien | étage | surface | loyer* | charges* | disponibilité |
|---|---|---|---|---|---|
| Activités | RDC | 52 m² | NC | NC | Immédiate |
| Bureaux | 1 | 21 m² | NC | NC | Immédiate |
| Activités | Total Cellule 12 | 73 m² | 212 € | 19 € | Immédiate |
| Activités | RDC | 52 m² | NC | NC | Immédiate |
| Bureaux | 1 | 21 m² | NC | NC | Immédiate |
| Activités | Total Cellule 14 | 73 m² | 212 € | 19 € | Immédiate |
| Activités | RDC | 52 m² | NC | NC | Immédiate |
| Bureaux | 1 | 21 m² | NC | NC | Immédiate |
| Activités | Total Cellule 15 | 73 m² | 212 € | 19 € | Immédiate |
* : exprimé en € /m²/an HT HC
Conditions
- Type de bail : Bail commercial 3-6-9 ans
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
- Paiement des loyers : Trimestriel d'avance
- Indexation annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
- Régime fiscal : T.V.A.
- Honoraires : 20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Pour accéder à plus de détails sur nos honoraires, consulter notre barème.
Accès
- Bus Estivalliere (520)
- RER Les Boullereaux Champigny (E)
- Grand Paris Express Bry - Villiers - Champigny (L15 Fin 2026)
- Autoroute A4
DPE & GES
Consommation énergétique :
Diagnostic en cours de réalisation
Gaz à effet de serre :
Diagnostic en cours de réalisation
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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