Disponibilité : Immédiate
Superficie

219 m² (min. 73 m²)

212 € / m² / an

Votre interlocuteur

Fabien MOREAU

Référence de ce bien 1414516-0L
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location Entrepôts / activités BRY SUR MARNE (94360) 219 m² (min. 73 m²)

Désignation

Idéalement situé dans une zone en plein essor, au pied de l'autoroute A4 et à proximité immédiate de l'A86, sur la commune de Bry-sur-Marne, EVOLIS met à votre disposition des lots d'activités neufs à la location, divisibles à partir de 73 m². Ces espaces modernes et fonctionnels offrent une réelle opportunité pour les artisans et petites entreprises : une surface d'activité en rez-de-chaussée pour vos opérations, complétée par un espace de bureaux confortable à l'étage.

Prestations

  • . Accès véhicules légers
  • . Accès PMR
  • . Portail d'accès
  • . Contrôle d'accès
  • . Télésurveillance
  • . Site sécurisé 24h/24h
  • . Site clos
  • . Fibre optique
  • . Jardin paysager
  • . Porte sectionnelle de plain-pied
  • . Dimensions porte : 3 (H) x 3 (L) mètres
  • . Charge au sol : 2 tonnes / m²
  • . Hauteur libre : 5 mètres
  • Locaux neufs aménagés en :
  • . Accueil
  • . Espace ouvert
  • . Faux plafonds
  • . Sol PVC
  • . Câblage informatique et téléphonique
  • . Prises RJ45
  • . Chauffage électrique
  • . Sanitaires privatifs
  • Surface RDC : 156 m²

Surface & descriptif

type de bien étage surface loyer* charges* disponibilité
Activités RDC 52 m² NC NC Immédiate
Bureaux 1 21 m² NC NC Immédiate
Activités Total Cellule 12 73 m² 212 € 19 € Immédiate
Activités RDC 52 m² NC NC Immédiate
Bureaux 1 21 m² NC NC Immédiate
Activités Total Cellule 14 73 m² 212 € 19 € Immédiate
Activités RDC 52 m² NC NC Immédiate
Bureaux 1 21 m² NC NC Immédiate
Activités Total Cellule 15 73 m² 212 € 19 € Immédiate

* : exprimé en € /m²/an HT HC

Conditions

  • Type de bail : Bail commercial 3-6-9 ans
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
  • Paiement des loyers : Trimestriel d'avance
  • Indexation annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
  • Régime fiscal : T.V.A.
  • Honoraires : 20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur

Pour accéder à plus de détails sur nos honoraires, consulter notre barème.

Accès

  • Bus Estivalliere (520)
  • RER Les Boullereaux Champigny (E)
  • Grand Paris Express Bry - Villiers - Champigny (L15 Fin 2026)
  • Autoroute A4

DPE & GES

Consommation énergétique :

Diagnostic en cours de réalisation

Gaz à effet de serre :

Diagnostic en cours de réalisation

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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