120 m²
180 € / m² / an
Fabien MOREAU
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location Entrepôts / activités VALENTON (94460) 120 m²
Désignation
Situé au coeur d'une zone en plein essor, à proximité immédiate de la future gare téléphérique ainsi que des axes autoroutiers A86 et A4, sur la commune de Valenton, EVOLIS vous propose à la location un local d'activité récent, fonctionnel et non divisible, d'une surface totale de 120 m². Il se compose d'un espace au sol de 60 m² idéal pour vos opérations et d'un plateau de bureaux en R+1 pouvant également servir de zone de stockage complémentaire selon vos besoins. Ce bien, disponible immédiatement, constitue une opportunité idéale pour installer et développer votre activité dans un environnement stratégique et attractif.
Prestations
- Façade en bardage
- Accès véhicules légers
- Aire de chargement
- Portail d'accès
- Site clos
- Chauffage urbain
- Fibre optique
- Charge au sol : 1 tonne /m² et 500 KG/m² au R+1
- Hauteur libre : 4,5 m
- Porte sectionnelle de plain-pied
- Dimensions porte : 3,8 (H) x3(L) m
- Sanitaires
- Surface RDC : 60 m²
Surfaces & descriptif
| type de bien | étage | surface | loyer* | charges* | disponibilité |
|---|---|---|---|---|---|
| Activités | RDC | 60 m² | NC | NC | Immédiate |
| Activités | 1 | 60 m² | NC | NC | Immédiate |
| Activités | Total Cellule Lot 4 | 120 m² | 180 € | 30 € | Immédiate |
* : exprimé en € /m²/an HT HC
Conditions
- Type de bail : Bail commercial 3-6-9 ans
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
- Paiement des loyers : Trimestriel d'avance
- Indexation annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
- Régime fiscal : T.V.A.
- Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Pour accéder à plus de détails sur nos honoraires, consulter notre barème.
Accès
- Bus Gabriel Péri (428, 427), Plage Bleue (430)
- Autoroute Autoroutes A86 et A4
DPE & GES
Consommation énergétique :
Diagnostic en cours de réalisation
Gaz à effet de serre :
Diagnostic en cours de réalisation
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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