620 m² (min. 50 m²)
100 € / m² / an
France HARDY
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location Entrepôts / activités AMBARES ET LAGRAVE (33440) 620 m² (min. 50 m²)
Désignation
Sur la Commune d'Ambarès-et-Lagrave, à proximité des grands axes routiers, EVOLIS vous propose à la location plusieurs cellules d'activité fonctionnelles avec mezzanine au sein d'un petit parc d'activité à taille humaine. Le site bénéficie d'un parking commun goudronné et est clos et fermé par portail électrique. Idéal artisans !
Prestations
- . Parking commun
- . Immeuble moderne
- . Locaux livrés brut
- . Structure : agglo
- . Hauteur sous plafond : 5,50m
- . Sol : dalle béton
- . Charge au sol : 500 kg /m²
- . Mezzanine d'environ 35 m²
- . Plancher béton
- . Charge au sol mezzanine : 250 kg/ m²
- . Rideau électrique aluminium de plain pied : . . Dimensions porte : 3,5 (H) x 3 (L) m
- . Accès véhicules légers et petits porteurs .
- . Site clos fermé par portail électrique coulissant
- . Tarif bleu
- . Sanitaires privatifs
- Surface RDC : 410 m²
Surfaces & descriptif
| type de bien | étage | surface | loyer* | charges* | disponibilité |
|---|---|---|---|---|---|
| Activités | RDC | 60 m² | NC | NC | Immédiate |
| Mezzanine | 1 | 35 m² | NC | NC | Immédiate |
| Activités | Total Cellule 1 | 95 m² | 94 € | 6 € | Immédiate |
| Activités | RDC | 60 m² | NC | NC | Immédiate |
| Mezzanine | 1 | 35 m² | NC | NC | Immédiate |
| Activités | Total Cellule 2 | 95 m² | 94 € | 6 € | Immédiate |
| Activités | RDC | 60 m² | NC | NC | Immédiate |
| Mezzanine | 1 | 35 m² | NC | NC | Immédiate |
| Activités | Total Cellule 3 | 95 m² | 94 € | 6 € | Immédiate |
| Activités | RDC | 60 m² | NC | NC | Immédiate |
| Mezzanine | 1 | 35 m² | NC | NC | Immédiate |
| Activités | Total Cellule 4 | 95 m² | 94 € | 6 € | Immédiate |
| Activités | RDC | 60 m² | NC | NC | Immédiate |
| Mezzanine | 1 | 35 m² | NC | NC | Immédiate |
| Activités | Total Cellule 5 | 95 m² | 94 € | 6 € | Immédiate |
| Activités | RDC | 60 m² | NC | NC | Immédiate |
| Mezzanine | 1 | 35 m² | NC | NC | Immédiate |
| Activités | Total Cellule 6 | 95 m² | 94 € | 6 € | Immédiate |
| Activités | RDC | 50 m² | NC | NC | Immédiate |
| Activités | Total Cellule 7 | 50 m² | 156 € | 12 € | Immédiate |
* : exprimé en € /m²/an HT HC
Conditions
- Type de bail : Bail commercial 3-6-9 ans
- Paiement des loyers : Trimestriel d'avance
- Indexation annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
- Régime fiscal : T.V.A.
- Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Pour accéder à plus de détails sur nos honoraires, consulter notre barème.
Accès
- Route A10 Sortie 42
DPE & GES
Consommation énergétique :
Diagnostic en cours de réalisation
Gaz à effet de serre :
Diagnostic en cours de réalisation
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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