Disponibilité : Immédiate
Superficie

620 m² (min. 50 m²)

100 € / m² / an

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France HARDY

Référence de ce bien 2140861-0L
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location Entrepôts / activités AMBARES ET LAGRAVE (33440) 620 m² (min. 50 m²)

Désignation

Sur la Commune d'Ambarès-et-Lagrave, à proximité des grands axes routiers, EVOLIS vous propose à la location plusieurs cellules d'activité fonctionnelles avec mezzanine au sein d'un petit parc d'activité à taille humaine. Le site bénéficie d'un parking commun goudronné et est clos et fermé par portail électrique. Idéal artisans !

Prestations

  • . Parking commun
  • . Immeuble moderne
  • . Locaux livrés brut
  • . Structure : agglo
  • . Hauteur sous plafond : 5,50m
  • . Sol : dalle béton
  • . Charge au sol : 500 kg /m²
  • . Mezzanine d'environ 35 m²
  • . Plancher béton
  • . Charge au sol mezzanine : 250 kg/ m²
  • . Rideau électrique aluminium de plain pied : . . Dimensions porte : 3,5 (H) x 3 (L) m
  • . Accès véhicules légers et petits porteurs .
  • . Site clos fermé par portail électrique coulissant
  • . Tarif bleu
  • . Sanitaires privatifs
  • Surface RDC : 410 m²

Surfaces & descriptif

type de bien étage surface loyer* charges* disponibilité
Activités RDC 60 m² NC NC Immédiate
Mezzanine 1 35 m² NC NC Immédiate
Activités Total Cellule 1 95 m² 94 € 6 € Immédiate
Activités RDC 60 m² NC NC Immédiate
Mezzanine 1 35 m² NC NC Immédiate
Activités Total Cellule 2 95 m² 94 € 6 € Immédiate
Activités RDC 60 m² NC NC Immédiate
Mezzanine 1 35 m² NC NC Immédiate
Activités Total Cellule 3 95 m² 94 € 6 € Immédiate
Activités RDC 60 m² NC NC Immédiate
Mezzanine 1 35 m² NC NC Immédiate
Activités Total Cellule 4 95 m² 94 € 6 € Immédiate
Activités RDC 60 m² NC NC Immédiate
Mezzanine 1 35 m² NC NC Immédiate
Activités Total Cellule 5 95 m² 94 € 6 € Immédiate
Activités RDC 60 m² NC NC Immédiate
Mezzanine 1 35 m² NC NC Immédiate
Activités Total Cellule 6 95 m² 94 € 6 € Immédiate
Activités RDC 50 m² NC NC Immédiate
Activités Total Cellule 7 50 m² 156 € 12 € Immédiate

* : exprimé en € /m²/an HT HC

Conditions

  • Type de bail : Bail commercial 3-6-9 ans
  • Paiement des loyers : Trimestriel d'avance
  • Indexation annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
  • Régime fiscal : T.V.A.
  • Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur

Pour accéder à plus de détails sur nos honoraires, consulter notre barème.

Accès

  • Route A10 Sortie 42

DPE & GES

Consommation énergétique :

Diagnostic en cours de réalisation

Gaz à effet de serre :

Diagnostic en cours de réalisation

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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