2 692 m² (min. 245 m²)
124 € / m² / an
Cécile HOLLANDERS
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location bureaux MEUDON (92360) 2 692 m² (min. 245 m²)
Désignation
EVOLIS vous invite à découvrir LE DYNASTEUR, un immeuble de bureaux entièrement rénové et climatisé, idéalement situé au coeur du pôle économique stratégique de Vélizy-Villacoublay / Meudon-la-Forêt. Dès 245 m², profitez de surfaces extrêmement modulables et lumineuses. Pour une installation immédiate, optez pour nos lots "plug & play" clés en main (cloisons amovibles, bureaux équipés, espaces cuisine). Les 3ème et 4ème étages bénéficient quant à eux de magnifiques terrasses privatives. Grâce à ses accès livraison en RDC, Le Dynasteur s'adapte parfaitement à vos besoins de stockage léger ou de showroom, tout en restant une adresse de choix pour votre siège social ou back-office. Installez-vous aux côtés de leaders mondiaux (Dassault Systèmes, Thales, Bouygues Telecom) dans un cadre verdoyant unique, en bordure de la forêt de Meudon. Le + : Parkings disponibles sur site.
Prestations
- . Immeuble de bureaux dans parc tertiaire situé en lisière de la forêt de Meudon
- . Immeuble relié à la fibre optique
- . Centre commercial Vélizy 2 à proximité
- . Ascenseurs
- . Parties communes rénovées
- . Sur le parc : RIE et restauration rapide
- . Deux hall d'entrée distincts
- . Bureaux rénovés
- . Sol Moquette
- . Faux plafonds
- . Panneaux luminaires LED
- . Climatisation réversible
- . Plinthe périphérique double
- . En rez de chaussée : Accès livraison par double-porte
- . Selon les lots :
- . Terrasse privative
- . Sanitaires privatifs ou sur palier commun
- Surface RDC : 547 m²
Surfaces & descriptif
| type de bien | étage | surface | loyer* | charges* | disponibilité |
|---|---|---|---|---|---|
| Bureaux | 4 | 1 100 m² | 120 € | 37 € | Immédiate |
| Bureaux | 3 | 247 m² | 140 € | 37 € | Immédiate |
| Bureaux | 2 | 271 m² | 120 € | 37 € | Immédiate |
| Bureaux | 1 | 256 m² | 120 € | 37 € | Immédiate |
| Bureaux | 2 | 271 m² | 120 € | 37 € | Immédiate |
| Bureaux | RDC | 302 m² | 130 € | 37 € | Nous consulter |
| Bureaux | RDC | 245 m² | 130 € | 37 € | Nous consulter |
* : exprimé en € /m²/an HT HC
Conditions
- Type de bail : Bail commercial 3-6-9 ans
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
- Paiement des loyers : Trimestriel d'avance
- Indexation annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
- Régime fiscal : T.V.A.
- Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Pour accéder à plus de détails sur nos honoraires, consulter notre barème.
Accès
- Bus Copernic (6140, 7807, 6134)
- Tram Dewoitine (T6)
- A 86 (Entrée Vélizy zone d'emplois, Meudon la Forêt, Centre Commercial Régional), A 86 (Sortie Vélizy zone d'emplois, Meudon la Forêt, Centre Commercial Régional)
- Borne de recharge ALLEE LATECOERE - DASSAULT - VELIZY (Bornes de recharge)
DPE & GES
Consommation énergétique :
Diagnostic en cours de réalisation
Gaz à effet de serre :
Diagnostic en cours de réalisation
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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