Disponibilité : Immédiate
Superficie
2 400 m²
125 € / m² / an
Votre interlocuteur
Maëry SIGISCAR
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Référence de ce bien
2158473-0LB
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location bureaux BAGNEUX (92220) 2 400 m²
Désignation
EVOLIS vous propose un bien unique, rare et totalement indépendant sur le secteur de Bagneux. Il s'agit d'un local d'activité exceptionnel, totalement indépendant, sans aucun copropriétaire ni partie commune partagée, offrant une liberté d'exploitation complète.
Prestations
- . Site clos et sécurisé
- . Accès poids lourds
- . accès PMR
- . Cour privative
- Activité:
- . Rampe de plain pied
- . Porte sectionnelle de plain pied
- Bureaux:
- . Locaux lumineux
- . Belle hauteur sous plafond
- . Bureaux cloisonnés
- . Décloisonnement possible
- . Salle de réunion
- . Chauffage par aérotherme gaz
- . Prises RJ45
- . Cuisine
- . Jardin privatif
- Immeuble indépendant
- Surface RDC : 2100 m²
Surfaces & descriptif
| type de bien | étage | surface | loyer* | charges* | disponibilité |
|---|---|---|---|---|---|
| Bureaux | 1 | 300 m² | 125 € | 25 € | Immédiate |
| Bureaux | RDJ | 300 m² | 125 € | 25 € | Immédiate |
| Activités | RDC | 1 500 m² | 125 € | 25 € | Immédiate |
| Bureaux | RDC | 300 m² | 125 € | 25 € | Immédiate |
* : exprimé en € /m²/an HT HC
Conditions
- Type de bail : Bail commercial 3-6-9 ans
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
- Paiement des loyers : Trimestriel d'avance
- Indexation annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
- Régime fiscal : T.V.A.
- Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Pour accéder à plus de détails sur nos honoraires, consulter notre barème.
Accès
- Bus Rue Froide (128, 162, 388), Pluchet (391), Rosenberg (188)
- Métro Ligne 4 - Station Bagneux - Lucie Aubrac
- Tram Tram T6 - Station Châtillon - Montrouge
- RER Gare de Bourg-la-Reine (RER B)
- Grand Paris Express Bagneux (L15 Fin 2026)
- Rocade Porte de Châtillon (Périphérique Paris)
- Borne de recharge SIGEIF - 65, rue René Cros - Bagneux (Bornes de recharge)
DPE & GES
Consommation énergétique :
Diagnostic en cours de réalisation
Gaz à effet de serre :
Diagnostic en cours de réalisation
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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