2 461 m² (min. 409 m²)
310 € / m² / an
Cécile HOLLANDERS
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location bureaux LEVALLOIS PERRET (92300) 2 461 m² (min. 409 m²)
Désignation
EVOLIS vous propose à la location, au coeur de Levallois-Perret, un ensemble de bureaux situé 164-174 rue Victor Hugo, dans un environnement tertiaire dynamique et recherché. L'immeuble bénéficie d'une excellente accessibilité en transports en commun, avec la gare Clichy-Levallois (ligne L) à proximité, ainsi que plusieurs lignes de bus desservant le secteur. INTERLIGNE propose environ 2 461 m² de bureaux divisibles à partir de 409 m², répartis sur plusieurs niveaux. L'immeuble dispose de parties communes et d'un hall rénovés, offrant un cadre d'accueil qualitatif aux utilisateurs. Les surfaces, lumineuses et flexibles, permettent différents aménagements en open-space ou en bureaux cloisonnés et peuvent être divisées selon les besoins. Le plateau du 4ème étage a notamment fait l'objet d'une rénovation. Les prestations comprennent également la climatisation, l'accessibilité PMR, ainsi que des espaces de restauration et de coworking au rez-de-chaussée. L'ensemble offre ainsi un environnement de travail fonctionnel et adaptable, pouvant accueillir jusqu'à 400 personnes.
Prestations
- . Hall et parties communes rénovées
- . Capacité de 400 personnes
- . Accès PMR
- . Locaux lumineux
- . Plateau du 4ème rénové
- . Flexibilité d'aménagement en open-space
- ou en cloisonné
- . Possibilité de division des plateaux
- . Climatisation
- . Espaces de restauration et de coworking
- au RDC
Surfaces & descriptif
| type de bien | étage | surface | loyer* | charges* | disponibilité |
|---|---|---|---|---|---|
| Bureaux | 5 et 6 | 409 m² | 310 € | 68 € | 1er octobre 2026 |
| Bureaux | 4 | 722 m² | 310 € | 68 € | Immédiate |
| Bureaux | 3 | 476 m² | 310 € | 68 € | Immédiate |
| Bureaux | 1 | 854 m² | 310 € | 68 € | Immédiate |
* : exprimé en € /m²/an HT HC
Conditions
- Type de bail : Bail commercial 3-6-9 ans
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
- Paiement des loyers : Trimestriel d'avance
- Indexation annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
- Régime fiscal : T.V.A.
- Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Pour accéder à plus de détails sur nos honoraires, consulter notre barème.
Accès
- Bus Collange (Ligne 274, Ligne 165), Rue de Neuilly (Ligne TUC)
- Transilien Clichy - Levallois (Ligne L)
- SNCF Clichy-Levallois (France)
DPE & GES
Consommation énergétique :
≤ 50A *
51 à 110B
111 à 210C
211 à 350D
351 à 540E
541 à 750F
> 750G *
Bâtiment énergivore* En kg eqCO2/m².an
Gaz à effet de serre :
≤ 5A *
6 à 15B
16 à 30C
31 à 60D
61 à 100E
101 à 145F
> 145G *
Forte émision de GES* En kWh ep/m².an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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