Disponibilité : Immédiate
Superficie

2 461 m² (min. 409 m²)

310 € / m² / an

Votre interlocuteur

Cécile HOLLANDERS

Référence de ce bien 1358146-0L
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location bureaux LEVALLOIS PERRET (92300) 2 461 m² (min. 409 m²)

Désignation

EVOLIS vous propose à la location, au coeur de Levallois-Perret, un ensemble de bureaux situé 164-174 rue Victor Hugo, dans un environnement tertiaire dynamique et recherché. L'immeuble bénéficie d'une excellente accessibilité en transports en commun, avec la gare Clichy-Levallois (ligne L) à proximité, ainsi que plusieurs lignes de bus desservant le secteur. INTERLIGNE propose environ 2 461 m² de bureaux divisibles à partir de 409 m², répartis sur plusieurs niveaux. L'immeuble dispose de parties communes et d'un hall rénovés, offrant un cadre d'accueil qualitatif aux utilisateurs. Les surfaces, lumineuses et flexibles, permettent différents aménagements en open-space ou en bureaux cloisonnés et peuvent être divisées selon les besoins. Le plateau du 4ème étage a notamment fait l'objet d'une rénovation. Les prestations comprennent également la climatisation, l'accessibilité PMR, ainsi que des espaces de restauration et de coworking au rez-de-chaussée. L'ensemble offre ainsi un environnement de travail fonctionnel et adaptable, pouvant accueillir jusqu'à 400 personnes.

Prestations

  • . Hall et parties communes rénovées
  • . Capacité de 400 personnes
  • . Accès PMR
  • . Locaux lumineux
  • . Plateau du 4ème rénové
  • . Flexibilité d'aménagement en open-space
  • ou en cloisonné
  • . Possibilité de division des plateaux
  • . Climatisation
  • . Espaces de restauration et de coworking
  • au RDC

Surfaces & descriptif

type de bien étage surface loyer* charges* disponibilité
Bureaux 5 et 6 409 m² 310 € 68 € 1er octobre 2026
Bureaux 4 722 m² 310 € 68 € Immédiate
Bureaux 3 476 m² 310 € 68 € Immédiate
Bureaux 1 854 m² 310 € 68 € Immédiate

* : exprimé en € /m²/an HT HC

Conditions

  • Type de bail : Bail commercial 3-6-9 ans
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
  • Paiement des loyers : Trimestriel d'avance
  • Indexation annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
  • Régime fiscal : T.V.A.
  • Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur

Pour accéder à plus de détails sur nos honoraires, consulter notre barème.

Accès

  • Bus Collange (Ligne 274, Ligne 165), Rue de Neuilly (Ligne TUC)
  • Transilien Clichy - Levallois (Ligne L)
  • SNCF Clichy-Levallois (France)

DPE & GES

Consommation énergétique :

Bâtiment économeBâtiment

≤ 50A *

51 à 110B

111 à 210C

211 à 350D

351 à 540E

541 à 750F

> 750G *

Bâtiment énergivore

* En kg eqCO2/m².an

Gaz à effet de serre :

Faible émission de GESBâtiment

≤ 5A *

6 à 15B

16 à 30C

31 à 60D

61 à 100E

101 à 145F

> 145G *

Forte émision de GES

* En kWh ep/m².an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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