672 m² (min. 12 m²)
290 € / m² / an
Matthias PERRAULT
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location bureaux MAISONS ALFORT (94700) 672 m² (min. 12 m²)
Désignation
Située au-dessus du centre commercial Les Julliottes, et avec un accès immédiat à la ligne 8 du métro, EVOLIS vous propose à la location des surfaces de bureaux divisibles à partir de 12 m² . Les locaux vous offrent une tranquillité et un agréable confort pour votre activité professionnelle.
Prestations
- . Immeuble moderne
- . Parties communes de bon standing
- . Ascenseur
- . Contrôle d'accès
- . Site sécurisé 24h/24h
- . Digicode
- . Gardienne
- . Chauffage immeuble gaz
- . Fibre optique
- . Locaux aménagés en :
- . Espace ouvert
- . Bureaux cloisonnés
- . Décloisonnement possible
- . Locaux lumineux, rationnels et modulables
- . Faux plafonds
- . Moquette
- . Cloisonnement amovible
- . Plinthes périphériques
- . Câblage informatique et téléphonique
- . Baie de brassage
- . Prises RJ45
- . Chauffage central
- . Sanitaires
Surface & descriptif
| type de bien | étage | surface | loyer* | charges* | disponibilité |
|---|---|---|---|---|---|
| Bureaux | 5 | 200 m² | 270 € | 92 € | Immédiate |
| Bureaux | 5 | 37 m² | 340 € | 114 € | Immédiate |
| Bureaux | 5 | 23 m² | 354 € | 164 € | Immédiate |
| Bureaux | 5 | 20 m² | 374 € | 107 € | Immédiate |
| Bureaux | 5 | 17 m² | 388 € | 113 € | Immédiate |
| Bureaux | 5 | 12 m² | 411 € | 105 € | Immédiate |
| Bureaux | 5 | 12 m² | 411 € | 105 € | Immédiate |
| Bureaux | 5 | 12 m² | 411 € | 105 € | Immédiate |
| Bureaux | 5 | 12 m² | 411 € | 105 € | Immédiate |
| Bureaux | 8 | 300 m² | 260 € | 88 € | Immédiate |
| Cave | – | 25 m² | 158 € | 28 € | Immédiate |
* : exprimé en € /m²/an/ HT/HC
Conditions
- Type de bail : Bail commercial 3-6-9 ans
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
- Paiement des loyers : Trimestriel d'avance
- Indexation annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
- Régime fiscal : T.V.A.
- Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur, avec un montant forfaitaire minimum de 1000 euros HT pour les petites surfaces
Pour accéder à plus de détails sur nos honoraires, consulter notre barème.
Accès
- Bus Les Juilliottes - Métro (104, 217, N32)
- Métro Maisons-Alfort - Les Juilliottes (8)
- Grand Paris Express Créteil L'Echat (L15 Fin 2025)
- Autoroute A86
DPE & GES
Consommation énergétique :
≤ 50A *
51 à 110B
111 à 210C
211 à 350D
351 à 540E
541 à 750F
> 750G
Bâtiment énergivore* En kg eqCO2/m².an
Gaz à effet de serre :
≤ 5A *
6 à 15B
16 à 30C
31 à 60D
61 à 100E
101 à 145F
> 145G
Forte émision de GES* En kWh ep/m².an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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