261 m² (min. 39 m²)
240 € / m² / an
Fabien MOREAU
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location bureaux BRY SUR MARNE (94360) 261 m² (min. 39 m²)
Désignation
Situé au coeur d'un environnement résidentiel agréable, au pied de la Marne, ce programme bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité immédiate des autoroutes A86 et A4, ainsi que de la gare du RER A desservant la ville de Bry-sur-Marne. EVOLIS vous propose des lots de bureaux divisibles à partir de 39 m², adaptés aux besoins des entreprises de toutes tailles. Entièrement rénovés, ces locaux offrent une architecture moderne et fonctionnelle, pensée pour le confort et le bien-être de vos collaborateurs.
Prestations
- . Portail automatique
- . Contrôle d'accès
- . Site Sécurisé
- . Visiophone
- . Sas d'entrée
- . Partie communes de qualité
- . Fibre Optique
- . Locaux lumineux
- . Cuisine
- . Faux plafonds
- . Plinthes périphériques
- . Câblage informatique
- . Sol PVC
- . Prises RJ45
- . Climatisation réversible
- . Sanitaires privatifs et douche
- Surface RDC : 52 m²
Surfaces & descriptif
| type de bien | étage | surface | loyer* | charges* | disponibilité |
|---|---|---|---|---|---|
| Bureaux | 2 | 52 m² | 240 € | 28 € | Immédiate |
| Bureaux | 2 | 52 m² | 240 € | 28 € | Immédiate |
| Bureaux | 1 | 66 m² | 230 € | 27 € | Immédiate |
| Bureaux | 1 | 39 m² | 260 € | 30 € | Immédiate |
| Bureaux | RDC | 52 m² | 240 € | 28 € | Immédiate |
* : exprimé en € /m²/an HT HC
Conditions
- Type de bail : Bail commercial 3-6-9 ans
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
- Paiement des loyers : Trimestriel d'avance
- Indexation annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
- Régime fiscal : T.V.A.
- Honoraires : 20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Pour accéder à plus de détails sur nos honoraires, consulter notre barème.
Accès
- Bus 520; 120; 210; 114; 220
- RER Bry-sur-Marne (A)
- Grand Paris Express Nogent - Le Perreux (L15 Horizon 2030)
- Borne de recharge Metropolis - Express - Bry-sur-Marne - Gallieni (Bornes de recharge)
- Autoroute A4, A86
DPE & GES
Consommation énergétique :
Diagnostic en cours de réalisation
Gaz à effet de serre :
Diagnostic en cours de réalisation
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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