Disponibilité : Se référer au tableau ci-joint
Superficie
2 060 m² (min. 45 m²)
170 € / m² / an
Votre interlocuteur
Fabien MOREAU
Référence de ce bien
1374156-0L
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location bureaux CRETEIL (94000) 2 060 m² (min. 45 m²)
Désignation
Situé au coeur d'une zone dynamique de Créteil, à proximité immédiate des autoroutes A86 et A4, ainsi qu'à quelques pas de la station de métro de la ligne 8, EVOLIS vous propose à la location des lots de bureaux de standing, divisibles à partir de 45 m².
Prestations
- . Immeuble récent
- . Parties communes de bon standing
- . Ascenseur PMR
- . Contrôle d'accès
- . Site sécurisé 24h/24h
- . Digicode
- . Interphone
- . Site clos
- . Accès sécurisé par badge
- . Sas d'entrée
- . Fibre optique
- . R.I.E à proximité
- Locaux lumineux aménagés en :
- . Accueil
- . Espace ouvert
- . Terrasse
- . Faux plafonds
- . Moquette
- . Plinthes périphériques
- . Câblage informatique et téléphonique
- . Prises RJ45
- . Climatisation réversible
Surface & descriptif
| type de bien | étage | surface | loyer* | charges* | disponibilité |
|---|---|---|---|---|---|
| Bureaux | SS | 45 m² | 170 € | 64 € | Immédiate |
| Bureaux | 1 | 388 m² | 170 € | 64 € | 1er juillet 2025 |
| Bureaux | 1 | 284 m² | 170 € | 64 € | 1er juillet 2025 |
| Bureaux | 1 | 232 m² | 170 € | 64 € | 1er juillet 2025 |
| Bureaux | 1 | 211 m² | 170 € | 64 € | 1er juillet 2025 |
| Bureaux | 2 | 431 m² | 170 € | 64 € | Immédiate |
| Bureaux | 4 | 260 m² | 170 € | 64 € | Immédiate |
| Bureaux | 4 | 206 m² | 170 € | 64 € | Immédiate |
* : exprimé en € /m²/an/ HT/HC
Conditions
- Type de bail : Bail commercial 3-6-9 ans
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
- Paiement des loyers : Trimestriel d'avance
- Indexation annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
- Régime fiscal : T.V.A.
- Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Pour accéder à plus de détails sur nos honoraires, consulter notre barème.
Accès
- Bus Nelson Paillou (117), Europarc (23, 428, 281, 393, N32)
- Métro Pointe du Lac (8)
- Autoroute A86; A4
DPE & GES
Consommation énergétique :
Diagnostic en cours de réalisation
Gaz à effet de serre :
Diagnostic en cours de réalisation
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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