2 528 m² (min. 42 m²)
186 € / m² / an
Fabien MOREAU
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location bureaux CRETEIL (94000) 2 528 m² (min. 42 m²)
Désignation
Idéalement situé à Créteil, au coeur d'un quartier dynamique et facilement accessible, à proximité immédiate de la ligne 8 du métro, de la future ligne 15 du Grand Paris Express ainsi que des autoroutes A4 et A86, EVOLIS vous propose une offre de bureaux de standing d'une surface totale de 2 528 m², divisible à partir de 42 m², afin de répondre aux besoins des entreprises de toutes tailles. Ces espaces de travail bénéficient de prestations de qualité, comprenant notamment un espace de restauration en libre-service, un accueil ainsi que de nombreuses places de stationnement pour faciliter le quotidien de vos collaborateurs et visiteurs. Alliant accessibilité, confort et fonctionnalité, ces bureaux constituent une opportunité idéale pour implanter ou développer votre activité dans un environnement professionnel attractif. Disponibles immédiatement, ils sont prêts à accueillir votre société dans les meilleures conditions.
Prestations
- . Immeuble de standing restructuré en 2007 / 2008
- . Badges et vidéophone
- . Hôte d'accueil
- . Ascenseurs
- . Service postal
- . Restaurant Inter Entreprises
- . Chauffage central
- . Climatisation
- . Eclairage LED
- . Plinthes périphériques pour le câblage informatique
- . Sanitaires privatifs selon les lots
- . Salle de réunion commune en RDC
Surfaces & descriptif
| type de bien | étage | surface | loyer* | charges* | disponibilité |
|---|---|---|---|---|---|
| Bureaux | 9 | 442 m² | 170 € | 48 € | Immédiate |
| Bureaux | 7 | 310 m² | 170 € | 48 € | Immédiate |
| Bureaux | 4 | 878 m² | 195 € | 52 € | Immédiate |
| Bureaux | 3 | 436 m² | 194 € | 52 € | Immédiate |
| Bureaux | 2 | 222 m² | 191 € | 51 € | Immédiate |
| Bureaux | 2 | 42 m² | 198 € | 51 € | Immédiate |
| Bureaux | 1 | 198 m² | 170 € | 48 € | Immédiate |
| Archives | SS | 356 m² | 59 € | 15 € | Immédiate |
* : exprimé en € /m²/an HT HC
Conditions
- Type de bail : Bail commercial 3-6-9 ans
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
- Paiement des loyers : Trimestriel d'avance
- Indexation annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
- Régime fiscal : T.V.A.
- Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Pour accéder à plus de détails sur nos honoraires, consulter notre barème.
Accès
- Bus Créteil - L'Échat (172, 281), Edison (450, 429, 430), Créteil - L'Échat (Hôpital Henri Mondor) (100)
- Métro Créteil - L'Échat (8)
- Grand Paris Express Créteil L'Echat (L15 Fin 2025)
- Autoroute A4, A86
DPE & GES
Consommation énergétique :
Diagnostic en cours de réalisation
Gaz à effet de serre :
≤ 5A
6 à 15B
16 à 30C119 *
31 à 60D
61 à 100E
101 à 145F119 *
> 145G
Forte émision de GES* En kWh ep/m².an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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