Disponibilité : Immédiate
Superficie

2 528 m² (min. 42 m²)

186 € / m² / an

Votre interlocuteur

Fabien MOREAU

Référence de ce bien 1379701-0L
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location bureaux CRETEIL (94000) 2 528 m² (min. 42 m²)

Désignation

Idéalement situé à Créteil, au coeur d'un quartier dynamique et facilement accessible, à proximité immédiate de la ligne 8 du métro, de la future ligne 15 du Grand Paris Express ainsi que des autoroutes A4 et A86, EVOLIS vous propose une offre de bureaux de standing d'une surface totale de 2 528 m², divisible à partir de 42 m², afin de répondre aux besoins des entreprises de toutes tailles. Ces espaces de travail bénéficient de prestations de qualité, comprenant notamment un espace de restauration en libre-service, un accueil ainsi que de nombreuses places de stationnement pour faciliter le quotidien de vos collaborateurs et visiteurs. Alliant accessibilité, confort et fonctionnalité, ces bureaux constituent une opportunité idéale pour implanter ou développer votre activité dans un environnement professionnel attractif. Disponibles immédiatement, ils sont prêts à accueillir votre société dans les meilleures conditions.

Prestations

  • . Immeuble de standing restructuré en 2007 / 2008
  • . Badges et vidéophone
  • . Hôte d'accueil
  • . Ascenseurs
  • . Service postal
  • . Restaurant Inter Entreprises
  • . Chauffage central
  • . Climatisation
  • . Eclairage LED
  • . Plinthes périphériques pour le câblage informatique
  • . Sanitaires privatifs selon les lots
  • . Salle de réunion commune en RDC

Surfaces & descriptif

type de bien étage surface loyer* charges* disponibilité
Bureaux 9 442 m² 170 € 48 € Immédiate
Bureaux 7 310 m² 170 € 48 € Immédiate
Bureaux 4 878 m² 195 € 52 € Immédiate
Bureaux 3 436 m² 194 € 52 € Immédiate
Bureaux 2 222 m² 191 € 51 € Immédiate
Bureaux 2 42 m² 198 € 51 € Immédiate
Bureaux 1 198 m² 170 € 48 € Immédiate
Archives SS 356 m² 59 € 15 € Immédiate

* : exprimé en € /m²/an HT HC

Conditions

  • Type de bail : Bail commercial 3-6-9 ans
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
  • Paiement des loyers : Trimestriel d'avance
  • Indexation annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
  • Régime fiscal : T.V.A.
  • Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur

Pour accéder à plus de détails sur nos honoraires, consulter notre barème.

Accès

  • Bus Créteil - L'Échat (172, 281), Edison (450, 429, 430), Créteil - L'Échat (Hôpital Henri Mondor) (100)
  • Métro Créteil - L'Échat (8)
  • Grand Paris Express Créteil L'Echat (L15 Fin 2025)
  • Autoroute A4, A86

DPE & GES

Consommation énergétique :

Diagnostic en cours de réalisation

Gaz à effet de serre :

Faible émission de GESBâtiment

≤ 5A

6 à 15B

16 à 30C119 *

31 à 60D

61 à 100E

101 à 145F119 *

> 145G

Forte émision de GES

* En kWh ep/m².an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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