Disponibilité : Immédiate
Superficie

154 m² (min. 54 m²)

250 € / m² / an

Votre interlocuteur

Axel ADE

Référence de ce bien 2174376-0L
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location bureaux CHEVILLY LARUE (94550) 154 m² (min. 54 m²)

Désignation

EVOLIS vous propose à la location des bureaux neufs situés 106-110 rue Lieutenant Petit Leroy à Chevilly-Larue (94), dans le bâtiment Flammarion. Les locaux sont vides de toute occupation et disponibles immédiatement. Deux surfaces de bureaux sont proposées à la location. La première, de 100 m², se situe au 1er étage. La seconde, de 54 m², se situe au 3e étage. Ces espaces neufs permettent à une entreprise de s'installer dans des locaux fonctionnels, avec une surface adaptée à la taille de son équipe. Selon son besoin, un utilisateur peut retenir l'une des deux surfaces ou envisager les deux afin de regrouper ses collaborateurs sur un même site. Des places de stationnement sont également proposées à la location, ce qui facilite l'accueil des collaborateurs et des visiteurs. Le bail proposé est un bail commercial 3-6-9 ans, qui offre une visibilité à moyen terme et une grande souplesse pour accompagner le développement de l'activité. Cet ensemble est situé à Chevilly-Larue, dans le Val-de-Marne (94), à proximité immédiate de Paris et au coeur d'un secteur économique actif, ce qui constitue un emplacement intéressant pour une société de services, un cabinet ou une entreprise qui souhaite être proche de ses clients. Disponibles sans délai, ces bureaux neufs permettent une installation rapide. Notre équipe reste à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez EVOLIS.

Surfaces & descriptif

type de bien étage surface loyer* charges* disponibilité
Bureaux 3 54 m² 250 € 85 € Immédiate
Bureaux 1 100 m² 250 € 110 € Immédiate

* : exprimé en € /m²/an HT HC

Conditions

  • Type de bail : Bail commercial 3-6-9 ans
  • Paiement des loyers : Trimestriel d'avance
  • Indexation annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
  • Régime fiscal : T.V.A.
  • Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur

Pour accéder à plus de détails sur nos honoraires, consulter notre barème.

Accès

  • Bus Eglise (192)
  • A 106, A 6a, A 6b, A 86 (Entrée), A 106, A 6a, A 86 (Sortie), A 6b (Sortie Rungis)
  • Borne de recharge CHEVILLY-LARUE - 6 voie de Rungis (Bornes de recharge)

DPE & GES

Consommation énergétique :

Diagnostic en cours de réalisation

Gaz à effet de serre :

Diagnostic en cours de réalisation

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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