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Disponibilité : Après accord
Superficie

100 m²

120 € / m² / an

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Nelly DE POMPA

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Référence de ce bien 2198715-0
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location Locaux commerciaux BORDEAUX (33000) 100 m²

Désignation

EVOLIS vous propose le droit au bail d'un local commercial idéalement situé à Bordeaux, à deux pas de la très commerçante rue Sainte-Catherine. Le local développe une surface d'environ 100 m² en rez-de-chaussée, complétée par une cave. Il bénéficie d'une belle vitrine offrant une excellente visibilité sur un secteur recherché. Des travaux sont à prévoir, permettant ainsi de personnaliser et d'aménager les lieux selon votre activité et vos besoins. Une belle opportunité pour développer votre activité dans un emplacement central et commerçant de Bordeaux.

Prestations

  • VITRINE
  • SANITAIRE
  • RESERVE
  • CARRELAGE
  • LUMINAIRES
  • CAVE
  • Surface RDC : 100 m²

Surfaces & descriptif

type de bien étage surface loyer* charges* disponibilité

* : exprimé en € /an HT HC

Conditions

  • Type de bail : Bail commercial 3-6-9 ans
  • Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HC
  • Paiement des loyers : Mensuel d'avance
  • Indexation annuelle : ILC Indice des Loyers Commerciaux
  • Régime fiscal : T.V.A.

Pour accéder à plus de détails sur nos honoraires, consulter notre barème.

Accès

  • Bus Musée d'Aquitaine (Ligne 16)
  • Tram Sainte-Catherine (A, F), Musée d'Aquitaine (B), Porte de Bourgogne (C, D, E)
  • Port Port de Bordeaux (Fluvio-maritime)
  • Rocade Bordeaux Centre - Gare Saint-Jean (Rocade Bordeaux A630)
  • Parking Pey Berland - Saint Christoly (Parking)
  • Borne de recharge Bourse Jean-Jaurès (Bornes de recharge)
  • Le Vélo Bordeaux St Paul (Le Vélo)

DPE & GES

Consommation énergétique :

Diagnostic en cours de réalisation

Gaz à effet de serre :

Diagnostic en cours de réalisation

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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