location Locaux commerciaux PESSAC (33600) 746 m²

Désignation

Située sur la commune de Pessac, à proximité immédiate de la sortie de l'A63, au sein d'une petite zone mixte BtoB / BtoC, EVOLIS vous propose à la location une cellule fonctionnelle beneficiant d'une grande mezzanine aménagée ainsi que de parking en façade.

Prestations

. Grand Parking commun
. Hauteur sous plafond : de 5,75 à 7,25m
. Compteur indépendant triphasé
. Faux plafonds
. Pavés LED
. Locaux lumineux
. Coin cuisine
. Bureaux cloisonnés.
. Sanitaires PMR en RDC

Surface & descriptif

type de bien	étage	surface	loyer^*	charges^*	disponibilité
Locaux commerciaux	–	746 m²	100 €	19 €	immédiate

^* : exprimé en € /m²/an HT HC

Conditions

Type de bail : Bail commercial 3-6-9 ans
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer TTC
Paiement des loyers : Trimestriel d'avance
Indexation annuelle : ILC Indice des Loyers Commerciaux
Régime fiscal : T.V.A.
Honoraires : 20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur

Pour accéder à plus de détails sur nos honoraires, consulter notre barème.

Accès

Route A63 sortie 26a
Route A630 sortie 14
Tram Tram B arrêt Hôpital Haut Lévêque
Bus Lignes 39,77 arrets Langevin

DPE & GES

Consommation énergétique :

Diagnostic en cours de réalisation

Gaz à effet de serre :

Diagnostic en cours de réalisation

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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