Disponibilité : Après accord
Superficie
80 m²
600 € / m² / an
Votre interlocuteur
Nelly DE POMPA
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Référence de ce bien
2195926-0L
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location Locaux commerciaux BORDEAUX (33000) 80 m²
Désignation
EVOLIS vous propose à la location, au coeur de Bordeaux, un local commercial d'environ 80 m² en rez-de-chaussée, bénéficiant d'un emplacement particulièrement recherché sur le Cours Georges Clemenceau. Le local est en excellent état et dispose d'une belle vitrine sur rue, offrant une visibilité optimale et un cadre idéal pour accueillir votre clientèle.
Prestations
- VITRINE
- CLIM REVERSIBLE
- LUMINAIRE
- RESERVE
- MEZZANINE
- SANITAIRE
- PARQUET
- Surface RDC : 80 m²
Surfaces & descriptif
| type de bien | étage | surface | loyer* | charges* | disponibilité |
|---|
* : exprimé en € /an HT HC
Conditions
- Type de bail : Bail commercial 3-6-9 ans
- Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT HC
- Paiement des loyers : Mensuel d'avance
- Indexation annuelle : ILC Indice des Loyers Commerciaux
- Régime fiscal : T.V.A.
- Honoraires : 14 400 euros HT A la charge du preneur
Pour accéder à plus de détails sur nos honoraires, consulter notre barème.
Accès
- Bus Gambetta (Ligne 2, Ligne 3, Ligne 4, Ligne 12, Ligne 15)
- Tram Hôtel de Ville (A, F), Gambetta (Musée des Arts décoratifs et du Design) (B), Quinconces (C, D, E)
- Port Port de Bordeaux (Fluvio-maritime)
- Rocade Bordeaux Centre - Gare Saint-Jean (Rocade Bordeaux A630)
- Parking Clemenceau (Parking)
- Borne de recharge Freshmile France/FWHFRTAK5A (Bornes de recharge)
- Le Vélo Bordeaux Grands Hommes (Le Vélo)
DPE & GES
Consommation énergétique :
Diagnostic en cours de réalisation
Gaz à effet de serre :
Diagnostic en cours de réalisation
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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