70 m²
316 € / m² / an
Nelly DE POMPA
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location Locaux commerciaux BORDEAUX (33000) 70 m²
Désignation
Situé dans le centre ville de Bordeaux, à deux pas de la place de la Victoire, EVOLIS vous propose un fonds de commerce de coffee shop. Le local bénéficie d'une surface d'environ 70 m² en rdc. Entièrement rénové, en excellent état, prêt à travailler. Possibilité d'extraction en toiture. Loyer : 1 844,24 euros HT/HC/MOIS CA 2025 : 197 K euros HT Fonds de commerce : 90 K euros Net Vendeur Honoraires : 9 000 euros HT
Prestations
- VITRINE
- SANITAIRE
- LOCAL POUBELLES
- TRIPHASE
- POSSIBILITE EXTRACTION TOITURE
Surfaces & descriptif
| type de bien | étage | surface | loyer* | charges* | disponibilité |
|---|---|---|---|---|---|
| Locaux commerciaux | – | 70 m² | NC | NC |
* : exprimé en € /an HT HC
Conditions
- Type de bail : Bail commercial 3-6-9 ans
- Dépôt de garantie : 6 mois de loyer HT HC
- Paiement des loyers : Trimestriel d'avance
- Indexation annuelle : ILC Indice des Loyers Commerciaux
- Régime fiscal : T.V.A.
Pour accéder à plus de détails sur nos honoraires, consulter notre barème.
Accès
- Tram Victoire (Ligne B), Saint-Michel (Ligne C, Ligne D)
- Bus Capucins (Ligne 1, Ligne 11, Ligne TBNIGHT), Victoire (Somme) (Ligne 5), Victoire (Marne) (Ligne 15, Ligne 20)
DPE & GES
Consommation énergétique :
Diagnostic en cours de réalisation
Gaz à effet de serre :
Diagnostic en cours de réalisation
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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